Arsa almak, gayrimenkul yatırımlarının en kritik adımlarından biridir. Yatırım yapacağınız arsanın imar durumu, tapu tescili, kadastro bilgileri ve çevre planları gibi unsurların dikkatli biçimde incelenmesi gerekir.
Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- İmar Durumu: Arsanın yapılaşmaya açık olup olmadığını TKGM ve ilgili belediyeden mutlaka teyit edin.
- Tapu Araştırması: TAKBİS sistemi üzerinden tapu sicilini, ipotek, haciz ve şerh bilgilerini kontrol edin.
- Kadastro Kontrolü: Parsel sınırlarını, komşu parseller ile ilişkisini ve yol cephesini araştırın.
- Zemin Etüdü: Özellikle yapı yapmayı planlıyorsanız zemin araştırması yaptırın.
- Değerleme Raporu: Piyasa değerini bağımsız bir ekspertizle belirleyin.
Arsa Arama Sürecinde Uzman Desteği
1974'ten bu yana İstanbul ve çevresinde arsa alım-satım danışmanlığı sunan Arsa Ustası ekibi, sizi doğru arsaya yönlendirmek için hazır. Pendik, Kurtköy, Tuzla, Bostancı ve Gebze şubelerimiz ile yüz yüze görüşebilirsiniz.