GEBZE DENİZLİ KÖYÜ’NDE 572 m² | EMSAL 1.00 | HİSSELİ | YOLU VAR
Kocaeli / Gebze / Denizli Köyü
Gebze Denizli Köyü’nde, yerleşime yakın ve ulaşımı rahat bir noktada bulunan 572 m² hisseli parsel satıştadır. Parselin kadastro yolu açık, elektrik ve su altyapısı mevcut olup fiilen ulaşımı vardır.
PARSEL & İMAR BİLGİLERİ
-
Alan: 572 m²
-
Tapu Durumu: Hisseli
-
İmar Durumu: Emsal 1.00
-
Yapılaşma: Yüksek emsal avantajı
-
Yol: Mevcut, araçla ulaşım mümkün
Emsal 1.00 olması sayesinde, bulunduğu bölgeye göre çok ciddi yapılaşma potansiyeli sunmaktadır.
️ YAPILAŞMA AVANTAJI
-
Yüksek emsal ile maksimum kullanım
-
Konut, küçük ölçekli yapı veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun
-
İleride yapılacak imar uygulamalarında avantajlı konum
ALTYAPI DURUMU
-
Elektrik mevcut
-
Su mevcut
Ek altyapı maliyeti gerektirmeden doğrudan değerlendirilebilir bir parseldir.
LOKASYON & ÇEVRE
-
Denizli Köyü yerleşimine yakın
-
Ana yola bağlantısı bulunan konum
-
Ulaşımı kolay, çevresi yapılaşmaya açık
-
Doğa ile iç içe, sakin bir bölge
⭐ ÖNE ÇIKAN NOKTA
Denizli Köyü’nde emsal 1.00 olan parseller çok sınırlıdır.
Hisseli olmasına rağmen; yolu, altyapısı ve imar hakkı ile yatırım değeri yüksek bir fırsat sunar.
YETKİLİ SATIŞ OFİSİ
BCR YATIRIM | BİÇER ARSA OFİSİ
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3416485
MERSİS No: 0632041103900001
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.
Arsa Özellikleri
| İlan No | 1300269174 |
| İlan Tarihi | 01 Mart 2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Arsa |
| İmar Durumu | Konut |
| m² | 572 |
| m² Fiyatı | 6.503 |
| Kaks (Emsal) | 1.0 |
| Gabari | 12.50 |
| Krediye Uygunluk | Hayır |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.
