KOCAELİ KANDIRA ARAMAN KÖYÜ
KÜÇÜK HASANLAR MAHALLESİNDE
YERLEŞİM ALANI İÇERİSİNDE 891 M2 %40 İMARLI ARSA
AKMEŞE KUZEY MARMARA OTOYOLU
GİŞELERİNE SADECE 7 km MESAFEDEDİR.
>> ARSAMIZ YOLA CEPHEDİR VE ETRAFI ÇİTLE ÇEVRİLMİŞTİR.
>>YAN PARSELDE ŞU ANDA VİLLA İNŞAATI DEVAM EDİYOR.
>> ARSAMIZ KÖY YERLEŞİM ALANI İÇERİSİNDE VE % 40 İMARLIDIR.
>> MUHTEŞEM BİR KONUMDA,
MİS GİBİ TEMİZ HAVA VE DOĞA İLE İÇ İÇE BİR YAŞAM SİZİ BEKLİYOR.
>> ELEKTRİK SU DOĞALGAZ GİBİ İMKANLARA SAHİPTİR.
>>KANDIRA MERKEZE 15 DAKİKA
>>KARADENİZ SAHİLLERİNE 20 DAKİK
>>ADAPAZARI’NA 10 DAKİKA
>> İZMİT ŞEHİR MERKEZİNE 35 DAKİKA
>> İSTANBUL’A 40 DAKİKA MESAFEDEDİR
>> BÖLGENİN GELİŞİMİ AÇISINDAN
YATIRIMLIK TERCİH EDİLEBİLİR.
>> KONUM VE GELECEĞİ İTİBARIYLA
DEĞERİNE MİSLİYLE DEĞER KATACAKTIR.
!! ÇİFTLİK, TINY HOUSE, BUNGALOV GİBİ !!
YAPILAŞMALARA UYGUN, HER BÜYÜKLÜKTE
ARAZİLERİMİZ MEVCUTTUR.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
05336839069
Ersin YILMAZ
Arsa Özellikleri
| İlan No |
1239514600 |
| İlan Tarihi |
11 Şubat 2026 |
| Emlak Tipi |
Satılık Arsa |
| İmar Durumu |
Konut |
| m² |
891 |
| m² Fiyatı |
3.535 |
| Ada No |
113 |
| Parsel No |
38 |
| Kaks (Emsal) |
0.40 |
| Gabari |
6.50 |
| Krediye Uygunluk |
Evet |
| Tapu Durumu |
Müstakil Tapulu |
| Kimden |
Emlak Ofisinden |
| Takas |
Hayır |
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.
Konum ve Arsa Bilgileri
Bu gayrimenkul Kaymaz Mh., Kandıra, Kocaeli konumunda yer almaktadır. 891 m² alana sahip olan bu arsa, konut imar durumundadır. Tapu kayıtlarında 113 ada, 38 parsel numarası ile tescillidir.
İmar ve Yapılaşma Koşulları
Arsanın imar durumu "konut" olarak belirlenmiştir. Emsal (KAKS) değeri 0.40'dir. Bu emsal değeri ile toplam 356 m² inşaat alanı kullanılabilir. İzin verilen gabari yüksekliği 6.50 metredir.
Fiyat Bilgisi
Toplam satış fiyatı 3.150.000 TL olup, metrekare birim fiyatı 3.535 TL'dir. Bu gayrimenkul krediye uygundur.
Tapu ve Hukuki Bilgiler
Tapu durumu: mustakil. Pafta numarası: Belirtilmemiş.