<p>TÜİK’in açıkladığı Mart 2026 konut ve iş yeri satış verileri, konut piyasasında sınırlı bir yavaşlamaya işaret ederken, finansman destekli alımlarda ise dikkat çekici bir artış yaşandığını ortaya koydu.</p>
<p>Verilere göre Türkiye genelinde mart ayında toplam 113 bin 367 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,1’lik bir gerilemeye karşılık geldi.</p>
<p>Mart ayında ilk el konut satışları sınırlı da olsa artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 yükselen ilk el satışlar 35 bin 725’e ulaştı.</p>
<p>Buna karşın ikinci el konut satışları yüzde 3,6 düşüşle 77 bin 642 olarak kaydedildi. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,5 oldu. Bu tablo, piyasada ağırlığın halen ikinci el konutlarda olduğunu gösterdi.</p>
<p>Yılın ilk çeyreğine ilişkin veriler de benzer bir görünüm ortaya koydu. Ocak-mart döneminde ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 artarak 107 bin 579’a yükseldi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları ise yüzde 1,2 gerileyerek 241 bin 817 olarak gerçekleşti. Toplam satış sayısı ise yüzde 0,3’lük sınırlı bir düşüşle 349 bin 396 olarak kayıtlara geçti.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/Mzk3MTk2MD-2026-martta-ipotekli-konut-satisi-25-bin-978-oldu.jpg'/></p>
<p>Mart verilerinde en dikkat çeken başlıklardan biri ipotekli konut satışlarındaki yükseliş oldu. Türkiye genelinde mortgage destekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e çıktı. Bu artış, finansman kullanımında yeniden hareketlenme yaşandığına işaret etti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9 olarak hesaplandı.</p>
<p>Buna karşılık ipotek dışındaki diğer satış türlerinde düşüş görüldü. Mart ayında diğer konut satışları yüzde 9,6 gerileyerek 87 bin 389 oldu.</p>
<p>Bu satışların toplam içindeki payı ise yüzde 77,1 seviyesinde gerçekleşti. Yılın ilk üç ayında ipotekli satışlar yüzde 31,5 artışla 71 bin 276’ya yükselirken, diğer satışlar yüzde 6,1 azalarak 278 bin 120’ye düştü.</p>
<p>Arındırılmış verilere bakıldığında da yavaşlama eğilimi sürdü. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde mart ayında ilk el satışlar yıllık bazda yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 geriledi.</p>
<p>Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışlarında yüzde 9,6, ikinci elde ise yüzde 5,5 düşüş yaşandı.</p>
<p> </p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın