Ankara’da Haziran’da 11 bin 468 konut satıldı!

<p>T&uuml;rkiye İstatistik Kurumu&rsquo;nun (T&Uuml;İK) Haziran 2026 verilerine g&ouml;re Ankara&rsquo;da konut satışları yeniden y&uuml;kselişe ge&ccedil;ti.&nbsp;</p>

<p>Başkentte haziran ayında 11 bin 468 konut satılırken, ge&ccedil;en yılın aynı ayında ger&ccedil;ekleşen 9 bin 428 adetlik satışa g&ouml;re artış 2 bin 40 konut oldu. B&ouml;ylece Ankara konut piyasasında yıllık bazda y&uuml;zde 21,6&rsquo;lık y&uuml;kseliş kaydedildi.</p>

<p>Mayıs ayında yaşanan yavaşlamanın ardından gelen haziran verileri, &ouml;zellikle kredi kullanılarak yapılan satışlarda belirgin bir hareketliliğe işaret etti.</p>

<h2>İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI</h2>

<p>Haziran 2026&rsquo;da Ankara&rsquo;da ipotekli konut satışları yıllık bazda y&uuml;zde 47 artarak 2 bin 757 adede ulaştı. İpoteksiz satışlar ise y&uuml;zde 15,3 y&uuml;kselişle 8 bin 711 olarak ger&ccedil;ekleşti.</p>

<p>Satışların finansman y&ouml;ntemine ve konutun niteliğine g&ouml;re dağılımı ş&ouml;yle oldu:</p>

<p>İpotekli sıfır konut: 545 adet<br />
İpotekli ikinci el konut: 2 bin 212 adet<br />
İpoteksiz sıfır konut: 3 bin 107 adet<br />
İpoteksiz ikinci el konut: 5 bin 604 adet</p>

<p>Bu tablo, ipotekli satışlarda ikinci el konutların ağırlığını koruduğunu g&ouml;sterirken, sıfır konut tarafında da peşin veya alternatif &ouml;deme modelleriyle yapılan işlemlerin &ouml;ne &ccedil;ıktığına işaret etti.</p>

<h2>SIFIR KONUT SATIŞLARINDA G&Uuml;&Ccedil;L&Uuml; ARTIŞ</h2>

<p>Ankara&rsquo;da ilk el konut satışları haziranda ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re y&uuml;zde 51 artarak 2 bin 419&rsquo;dan 3 bin 652&rsquo;ye y&uuml;kseldi. İkinci el konut satışları ise y&uuml;zde 11,5 artışla 7 bin 9&rsquo;dan 7 bin 816&rsquo;ya &ccedil;ıktı.</p>

<p>İkinci el konutlar, toplam satışların y&uuml;zde 68,2&rsquo;sini oluşturarak pazarın ana b&ouml;l&uuml;m&uuml;n&uuml; oluşturmayı s&uuml;rd&uuml;rd&uuml;. Buna karşılık sıfır konutların toplam satışlardan aldığı pay, ge&ccedil;en yılki y&uuml;zde 25,7 seviyesinden y&uuml;zde 31,8&rsquo;e y&uuml;kseldi.</p>

<p>Gayrimenkul PR tarafından yapılan değerlendirmede, haziran ayındaki y&uuml;kselişte mayıs d&ouml;nemindeki resm&icirc; tatiller nedeniyle ertelenen tapu işlemlerinin etkili olduğu belirtildi.&nbsp;</p>

<p>Analize g&ouml;re, haziran verilerindeki artışın tamamı yeni talep oluşumundan değil, mayıs ayında sonu&ccedil;landırılamayan işlemlerin bir sonraki aya taşınmasından kaynaklandı.</p>

<p>A&ccedil;ıklamada, Ankara&rsquo;da gerek sıfır gerekse ikinci el konut piyasasında genel bir durgunluk yaşandığı; bazı b&ouml;lgelerde ise fiyatlarda gerileme g&ouml;r&uuml;lebildiği ifade edildi.</p>

<p>Bununla birlikte ipotekli satışlardaki y&uuml;kselişin krediye erişebilen alıcıların yeniden piyasaya y&ouml;neldiğini g&ouml;sterdiği belirtildi. İlk el satışlardaki artışın ise proje kampanyaları, geliştiricilerin sunduğu &ouml;deme se&ccedil;enekleri ve daha esnek finansman koşullarıyla ilişkili olduğu değerlendirildi.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/MzYwMzYzOT-ankarada-haziranda-11-bin-468-konut-satildi.jpg'/></p>

<h2>DOĞRU FİYATLI KONUTLAR DAHA HIZLI ALICI BULUYOR</h2>

<p>İkinci el konutlardaki y&uuml;ksek işlem hacmi, ger&ccedil;ek piyasa koşullarına g&ouml;re fiyatlandırılan taşınmazların alıcı bulmaya devam ettiğini ortaya koyuyor.&nbsp;</p>

<p>Merkez il&ccedil;elerdeki satış yoğunluğu s&uuml;rerken, &ccedil;evre il&ccedil;elerdeki oransal artışların yatırım talebinin yeni gelişim b&ouml;lgelerine yayıldığına işaret ettiği kaydedildi.</p>

<p>Uzmanlar, konut alım veya satım kararında ilanlardaki y&uuml;ksek talep fiyatlarının tek başına referans alınmaması gerektiğini vurguluyor.&nbsp;</p>

<p>Taşınmazın lokasyonu, fiziksel durumu, imar ve tapu kayıtları ile b&ouml;lgede ger&ccedil;ekleşen g&uuml;ncel satışların birlikte değerlendirilmesi; daha sağlıklı fiyatlama ve yatırım kararı alınmasına katkı sağlayabilir.<br />
&nbsp;</p>

<p><strong>Haziran 2026 Ankara il&ccedil;e d&uuml;zeyinde konut satış sayıları</strong></p>

<table>
<tbody>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>1</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>&Ccedil;ankaya</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1.994</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>2</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Ke&ccedil;i&ouml;ren</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1.345</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>3</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Sincan</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1.344</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>4</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Mamak</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1.258</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>5</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Yenimahalle</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1.162</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>6</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Etimesgut</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1.061</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>7</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Altındağ</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>934</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>8</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>G&ouml;lbaşı</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>520</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>9</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>&Ccedil;ubuk</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>419</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>10</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Pursaklar</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>361</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>11</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Polatlı</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>299</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>12</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Akyurt</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>210</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>13</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Kahramankazan</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>157</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>14</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Kızılcahamam</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>105</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>15</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Beypazarı</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>103</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>16</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Elmadağ</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>56</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>17</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Şerefliko&ccedil;hisar</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>51</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>18</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>G&uuml;d&uuml;l</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>48</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>19</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Kalecik</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>12</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>20</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Ayaş</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>10</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>21</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Haymana</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>10</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>22</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Nallıhan</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>5</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>23</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Bala</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>3</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>24</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>&Ccedil;amlıdere</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>1</strong></p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background-color:#ffffff">
<p>25</p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>Evren</strong></p>
</td>
<td style="background-color:#ffffff">
<p><strong>0</strong></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>