Atakan Bakılan hesapladı! Konut mu, dükkan mı? Hangisinin kira getirisi daha fazla?

<p>İnşaat M&uuml;hendisi Atakan Bakılan milyonlarca yatırımcının merak ettiği &#39;&#39;Konut mu yoksa d&uuml;kkan mı daha &ccedil;ok kira getirir?&#39;&#39; sorusunu yanıtladı. Bakılan, konut ve d&uuml;kkanların kira &ccedil;arpanlarının kağıt &uuml;zerinde aynı hesaplanıyor gibi g&ouml;r&uuml;nse de, ticari m&uuml;lklerdeki stopaj sistemi nedeniyle yatırımın ger&ccedil;ek getirisinin farklılaştığını vurguladı.</p>

<p>Bakılan sosyal medya X hesabından konut ve d&uuml;kkanın yıllık getirisini hesapladı. Bakılan, hem konut hem de d&uuml;kkan i&ccedil;in kira &ccedil;arpanının 200 ay gibi g&ouml;r&uuml;nse de vergi sistemindeki &#39;stopaj&#39; farkının ticari m&uuml;klerde &ouml;ne &ccedil;ıkardığını s&ouml;yledi.</p>

<p>20 milyon TL değerindeki bir ev ve d&uuml;kkanın 200 aydaki 100 bin liralık kira getirisinin eşit olduğunu, fakat konutta vergiyi m&uuml;lk sahibinin &ouml;dediğini ve ger&ccedil;ek &ccedil;arpanın 200 ay iken d&uuml;kkanlarda y&uuml;zde 20 stopaj vergisini kiracı &ouml;dediği i&ccedil;in b&uuml;r&uuml;t kiranın 125 bin liraya y&uuml;kseldiğini ve ger&ccedil;ek &ccedil;arpanın 160 ay olduğunu &ouml;rneklerle hesapladı.&nbsp;</p>

<p><a href="https://x.com/atakanbakilan">&nbsp;İşte Atakan Bakılan&#39;ın sosyal medya hesabındaki o paylaşım;</a></p>

<p><a href="https://x.com/atakanbakilan"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1778079653.jpg" /></a></p>