Bağ evi yapma şartları değişti!

<p>&Ccedil;alışmalarına hız kesmeden devam eden Tarım ve Orman Bakanlığı, tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmaya karşı yeni d&uuml;zenlemeyi y&uuml;r&uuml;rl&uuml;ğe aldı. Buna g&ouml;re, gerekli şartları taşımayan ka&ccedil;ak yapılar i&ccedil;in 1 ay i&ccedil;erisinde yıkım s&uuml;reci başlatılacak.</p>

<p>S&ouml;z konusu bu yeni y&ouml;netmelikle beraber bağ evi, bungalov ve hobi bah&ccedil;esi gibi yapılar i&ccedil;in ciddi kısıtlamalar getirildi. Ayrıca tarım arazilerinin korunması ve planlı kullanımı amacıyla denetimler de sıkılaştırıldı.</p>

<h2><br />
YENİ ŞARTLAR NETLEŞTİ</h2>

<p>Yapılan bu yeni d&uuml;zenlemeye g&ouml;re, bağ evi yapılabilmesi i&ccedil;in arazinin en az 5 d&ouml;n&uuml;m olması gerekiyor. Dikili tarım arazilerinde de 30 metrekarelik yapı i&ccedil;in 1 d&ouml;n&uuml;m alan yeterli sayılıyor.</p>

<p>Aktarılan bilgilere g&ouml;re yapıların taban alanı 30 metrekareyi ge&ccedil;emeyecek, ancak bu b&uuml;y&uuml;kl&uuml;kte iki katlı yapı yapılmasına izin verilebilecek. Ayrıca bir parselde sadece bir ev yapılabilecek ve bir aile aynı b&ouml;lgede sadece bir kez bağ evi inşa edebilecek.</p>

<p>İnşaat sekt&ouml;r&uuml; ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat &ccedil;eken 90,5 bin bin&nbsp;takip&ccedil;ili İnşaat Doktoru resmi X hesabı <a href="https://twitter.com/insaatdr">https://twitter.com/insaatdr</a> &uuml;zerinden yaptığı paylaşımda bağ evi yapma şartlarını a&ccedil;ıkladı.</p>

<p><strong>İnşaat Doktoru&#39;nun paylaşımı şu şekilde:</strong></p>

<p><br />
BAĞ EVİ İ&Ccedil;İN YENİ ŞARTLAR NETLEŞTİ</p>

<p>-Taban alanı en fazla 30 m&sup2;, en fazla 2 kat<br />
-Her parsele sadece 1 bağ evi<br />
-Her aileye aynı il&ccedil;e sınırında 1 izin</p>

<p>Minimum arazi şartı:<br />
&ndash; 5 hektar (50 d&ouml;n&uuml;m) mutlak/&ouml;zel &uuml;r&uuml;n/marjinal tarım arazisi<br />
&ndash; 1 hektar (10 d&ouml;n&uuml;m) dikili tarım arazisi<br />
&ndash; 0,3 hektar (3 d&ouml;n&uuml;m) &ouml;rt&uuml; altı tarım arazisi</p>

<p>-Hisseli parsellerde t&uuml;m hissedarlardan muvafakat zorunlu<br />
-Kiralanan arazide kiracı başvuru yapamaz</p>

<p>-Ka&ccedil;ak yapılar i&ccedil;in: 1 ay i&ccedil;inde yıkım, yıkılmazsa 3 katına &ccedil;ıkan ceza. Yıkım &uuml;creti ka&ccedil;ak yapı sahibinden temin edilecek.<br />
&nbsp;</p>

<p><a href="https://twitter.com/insaatdr"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1775538678.png" /></a></p>