Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Soma Belediye Başkanlığı, Kayseri ve Manisa'da yer alan arsaları satışa çıkardı.

Manisa'da yer alan arsa 5 bin 682,28 metrekare alana sahip. Söz konusu arsanın tahmini bedeli 44 milyon 800 bin TL olarak geçici teminat bedeli ise 1 milyon 344 bin TL olarak açıklandı.

Manisa Kurtuluş Mahallesi'nde yer alan arsanın 19 Ekim 2026 tarihinde saat 14.00'de belediye encümen salonunda yapılacak.

<h2>2 ŞEHİRDE SATILIK ARSA</h2>

Kayseri'de yer alan arsa 3 bin 115,53 metrekare yüz ölçümüne sahip. Söz konusu arsanın muhammen bedeli 37 milyon TL olarak, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 110 bin TL olarak açıklandı.

Turizm tesis alanı imarlı arsanın satış ihalesi 20 Ekim 2026 Salı günü saat 14:00’te belediye encümen salonunda yapılacak.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR 
Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanlığından: 
Mülkiyeti Belediyemize ait, Melikgazi ilçesi, Erciyes Mahallesi 8268 ada 1 parselde bulunan turizm tesis alanı (otel) arsası, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesi gereğince yapılacak “Kapalı Teklif Usulü” ihale ile satılacaktır. 
1-İhale 20.10.2026 Salı günü saat 14:00’de Belediyemiz Encümen Salonunda yapılacaktır. 
2-İhale katılımcılarından istenecek belgeler: 
İştirakçilerin ihaleye katılabilmesi için verilecek kapalı teklif zarflarında aşağıda istenilen belgelerin bulundurulması zorunludur: 
a-2886 sayılı kanunun 37. maddesi gereğince hazırlanacak Teklif Mektubu 
b-Geçici Teminat makbuzu veya teminat mektubu veya Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. (Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen teminat mektupları süresiz, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde ana paraya tekâbül eden satış değerleri esas alınır) 
c-Gerçek kişilerde ikametgâh ilmühaberi ve noter tasdikli imza beyannamesi. (üzerinde imza örneklerinin bulunduğu yeni alınan T.C. Kimlik Kartı, Pasaport vb. resmi kimliklerin ibrazı halinde imza beyannamesi istenmeyecektir.) 
ç-Tüzel kişiliklerde bağlı oldukları oda kaydı. 
d-Tüzel kişiliklerde noter tasdikli imza sirküleri. 
e-Vekaleten katılınması halinde noter tasdikli vekaletname. 
f-Şartname bedeli 20.000,00-TL olup, bu bedelin yatırıldığına dair Belediye makbuzunun ibraz edilmesi. 
g-2886 sayılı kanundan dolayı ihaleye katılmama cezası almadığına dair yazılı taahhütname. 
h-Ortak girişim olması halinde, Ortak Girişim Beyannamesi (İhalenin ortak girişim üzerinde kalması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her biri için (c), (ç), (d), (g) bentlerinde belirtilen belgelerin verilmesi gerekmektedir.) 
3-Satışı yapılacak taşınmazın ihalede belirlenen bedeli peşin olarak ödenebileceği gibi; talep edilmesi durumunda ihalede belirlenen bedelin %25’i peşin, geriye kalan kısmı ise peşin ödemenin yapıldığı tarihi takip eden 6 ay içerisinde 6 eşit taksitte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ödenecektir. 
4-Konu ile ilgili ihale şartnamesi ve ekleri Belediyemiz Mali Hizmetler Daire Başkanlığı Gelir Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilir. 
5-Son müracaat tarihi 20.10.2026 Salı günü ihale saatinden evvel olup, müracaatlar Belediyemiz Encümen Başkanlığı’nın (İhale Komisyonu) sekretarya görevini yapan Kararlar Şube Müdürlüğü kalemine yapılacaktır.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR 
Manisa İli Soma Belediye Başkanlığından: 
Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda bilgileri ve satış saati belirtilen taşınmaz; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36 ıncı maddesine göre kapalı teklif usulü ile ihale şartnamesi dâhilinde tahmini bedel üzerinden satılacaktır. 
İhale; 19 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 14:00 'de Belediyemiz Encümen Salonunda Encümen huzurunda yapılacaktır. İhale ile ilgili şartname ve ekleri Belediyemiz Gelirler Müdürlüğünden 5.000,00.TL bedel mukabilinde temin edilir. İhaleye girebilmek için isteklilerin, ihale günü saat 12.00'a kadar belirlenen tüm evrakları Belediyemiz Gelirler Müdürlüğüne bizzat teslim etmeleri gerekmektedir. Posta ile yapılan müracaat ve teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.(Şartname bedelini yatırmayanlar ve istenen belgeleri temin edemeyenler ihaleye giremezler.) 
İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler (gerçek ve tüzel kişiler için); 
a-İhale tarihine göre 1 (bir) ay içerisinde alınmış sabıka kaydı ve iş veya ikametgâh adreslerinin gösterir belgenin ibrazı, 
b-Şirket, kurum ve kuruluş adına ihaleye giriyorsa, şirketi temsile yetkili olduğuna dair yetki belgesi imza sirküleri, 
c-Başkası adına vekil olarak ihaleye katılması halinde onaylı vekâletname ve ortak girilmesi halinde ortak girişim belgesi, 
d-Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası bildirmesi, 
e-Geçici Teminat bedelini karşılayacak tutarı yatırdıklarını belirten belgeyi ibraz etmeleri, 
f-İstekli eğer tüzel kişilik olarak ihaleye girecek ise; 2026 yılı içerisinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odası veya bağlı bulunduğu odadan alınmış kayıt belgesi(Faaliyet alanı ile ilgili), 
g-İsteklilerin Belediyemize vadesi geçmiş borcunun bulunmadığına dair belge (Gelir Müdürlüğünden Alınacak) ibraz edilecektir. 
h-Her sayfası imzalı ihale şartnamesi, Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı veya fotokopisi. 
i-Dış zarf ile İç zarf ayrıca aşağıdaki belgeleri de içerecektir. 
a. 1- Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf, bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifin ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. 
Dış zarfın yapıştırılan yerinin mühürlenmesi veya imzalanması gerekmektedir. (dış zarf) 
b. b. 2- Teklif mektubu: Teklif mektubunun istekli tarafından imzalanması ve bu mektupta şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Zarfın yapışkan yeri, dış zarf gibi mühürlenip veya imzalanacaktır.(iç zarf)

<img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1792216958.png" /> 
j- İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harç ve diğer gider alıcıya aittir. 3065 sayılı kdv kanunun 17 4-p maddesi gereği taşınmaz satışları, KDV’den istisnadır. 
İlan Olunur

Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık

1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.

WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70