Belediyelerden Balıkesir ve Yalova'da satılık arsalar!

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

Burhaniye Belediye Başkanlığı ve Çiftlikköy Belediye Başkanlığı, Balıkesir ve Yalova'da yer alan arsaları satışa çıkardı. Söz konusu arsaların hem muhammen bedelleri hem de ihale tarihleri tek tek açıklandı.

Balıkesir'de yer alan arsa 2 bin 415,41 metrekare alana sahip. 4 kat ticaret+konut imarlı arsanın muhammen bedeli 100 milyon TL, geçici teminat bedeli ise 3 milyon TL olarak açıklandı.

Burhaniye'de yer alan arsanın satış ihalesi 20 Mayıs 2026 tarihinde saat 10.00'da yapılacak.

<h2>BALIKESİR VE YALOVA'DA SATILIK ARSALAR</h2>

Yalova'da yer alan arsalar bin 556,50 metrekare ve 726,10 metrekare alana sahip.

Söz konusu arsaların muhammen bedelleri 31 milyon 130 bin TL olarak ve 13 milyon 795 bin 900 TL olarak açıklandı.

Çiftlik Mahallesi'nde yer alan arsaların satış ihalesi 20 Mayıs 2026 tarihinde saat 14.10 ve 14.20'de yapılacak.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR 
Balıkesir İli Burhaniye Belediye Başkanlığından: 
1- İdarenin 
a) Adresi : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mahkeme Mahallesi Hürriyet Caddesi No:24 Burhaniye/BALIKESİR 
b) Telefon/Faks : 0 266-4126450 / 0266- 4221006 
c) E-posta : emlakveistimlak@burhaniye.bel.tr 
2- İhalenin Konusu : Arsa Satış İhalesi 
3- İhalenin 
a) Yapılacağı yer : Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonu 
b) Tarihi ve saati : 20.05.2026 Çarşamba günü saat 10:00’da yapılacaktır.

4- Mülkiyeti Burhaniye Belediyesine ait Balıkesir İli, Burhaniye İlçesi Memiş mahallesinde bulunan ve yukarıdaki tabloda tapu bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminat tutarı belirtilen 1 adet arsa vasıflı taşınmaz Burhaniye Belediye Meclisinin 03.12.2025 tarih 2025/275 sayılı kararına istinaden ve Burhaniye Belediye Encümeninin 28.04.2026 tarih ve 2026/342 sayılı kararı doğrultusunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. (a) maddesi 
çerçevesinde şartname esasları dâhilinde Kapalı Teklif Usulü Arttırma sureti ile satış ihalesi 
yapılacaktır. 
5- İhale; Burhaniye Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 20.05.2026 Çarşamba günü saat 10.00’da Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır. 
6- İhaleye katılacak olan İstekliler, istenilen belgeleri içeren dosyalarını en geç ihale tarihi olan 20.05.2026 Çarşamba günü saat 09.30’a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Ayrıca, ihale saatine kadar komisyona ulaşmak kaydıyla iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderebilirler. 
7- İlan ve şartnamede hüküm bulunmayan hususlar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri aynen uygulanır. 
8- 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. 
9- İhaleye katılmak isteyen isteklilerden aşağıdaki belgeler istenilecektir. 
9.1. Gerçek kişiler için İkametgâh Belgesi, 
9.2. Tüzel Kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından 2026 yılı içerisinde alınmış, Tüzel Kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge, 
9.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösterir imza beyannamesi veya imza sirküleri (aslı, noter tasdikli sureti veya aslı idarece görülmüş sureti) 
a) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi ve nüfus cüzdan fotokopisi, 
b) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri 9.4. İstekliler adına vekaleten ihaleye katılım halinde, vekil adına düzenlemiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter onaylı imza beyannamesi 
9.5. Burhaniye Belediyesi’ne borcu bulunmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından imzalanan borcu yoktur belgesi. 
9.6. Muhammen bedelin %3’ü tutarında geçici teminat bedelinin ödendiğine dair belge, 
9.7. İhale konusu arsa vasıflı taşınmazın yerinde görüldüğüne dair istekliler tarafından imzalanmış yer görme belgesi, 
9.8. Ortak girişim olması halinde, ortaklarca imzalanmış ortaklık beyannamesi, 
9.9. İsteklilerin ortak girişim olması halinde, her bir ortak tarafından istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur. 
9.10. İsteklinin Dernek, Oda, Federasyon, Kooperatif, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde 9. maddede belirtilen ilgili belgelerle birlikte Resmi Makamlardan alınmış halen faaliyette olduklarını gösterir belge, gayrimenkul satın almaya yetkili olduğu hakkında Genel Kurul Kararını gösterir belge, temsile yetkili kişilerin Noter tasdikli imza sirküleri ve yetki belgeleri sunmaları gerekmektedir. 
9.11. 2886 sayılı D.İ.K.’nun 37. maddesi gereğince hazırlanacak teklif mektubunu içerir iç zarf. 
9.12. Yabancı istekliler için Türkiye’de gayrimenkul edinebilmesine ilişkin Kanuni şartları taşımak ve Türkiye’de tebligat için adres beyanı. 
10- İhale ve satıştan doğan veya doğacak her türlü vergi, resim, harç ve tapu harçları, alım satım giderleri ile bilumum tüm giderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından ödenecektir. 
11- Kapalı teklif İhale için verilecek teklif mektubunda belirtilen meblağ, rakam ve yazı ile okunaklı bir şekilde (silinti, kazıntı olmayacak şekilde) yazılacaktır. 
12- Satışı yapılacak olan arsalar 3065 sayılı Kanunun 17/4-r maddesi gereği KDV’den istisnadır. 
13- Satışı yapılacak olan arsa vasıflı taşınmazın ihale bedelinin tamamı peşin olarak ödenecektir. 
14- İşbu ihale ilanı genel bilgi niteliğinde olup, İhale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır. 
15- İhale şartnamesi Burhaniye Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz 
olarak görülebilir. 
İLAN OLUNUR.

TAŞINMAZLAR (ARSA) SATILACAKTIR 
Yalova İli Çiftlikköy Belediye Başkanlığından: 
Madde 1- 22.04.2026 tarih ve 107 sayılı Encümen Kararına istinaden Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Çiftlikköy Belediye sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmazların (arsa); 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesine istinaden Kapalı Teklif Usulü ile ihale edilerek satışı yapılacaktır. 
Madde 2- Satılacak taşınmazın nitelikleri:

İhale Yeri: Çiftlikköy Belediyesi Hizmet Binası Meclis Salonu. (Yalova-İzmit Karayolu üzeri No: 110 Çiftlikköy/YALOVA) 
Madde 3- İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI ve İHALE DOSYASINDA ARANACAK BELGELER İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek İhale Dosyasında aranacak belgeler şunlardır. 
a) T.C. Numaralı olan Nüfus Cüzdan fotokopisi (Gerçek kişiler için), 
b) Son 1 ay içerisinde alınmış Resmi İkametgâh Belgesi, 
c) Tebligat için Türkiye'de adres beyanı, 
d) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa istinaden yasaklı olmadığına dair beyanı, 
e) Taşınmazın yerinde görüldüğüne dair beyan, 
f) Borcu yoktur belgesi (Belediyemiz Gelir Şefliğinden alınacak) 
g) Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya süresiz teminat mektubu ile şartnamenin alındığına dair makbuz, 
h) Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır) 
i) Mevzuat gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya ilgili Meslek Odasından ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Belge, 
j) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri, 
– Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli İmza Beyannamesi, 
– Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son 
durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli İmza Sirküleri, 
k) İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise; istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza beyannamesi vermesi gereklidir. 
l) İsteklilerin Ortak Girişim olması halinde, ortaklarca imzalanan ortaklık sözleşmesini vermesi gereklidir. (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesini şahsen veya vekil tayin edecekleri kişiler vasıtasıyla imzalarlar) 
m) Dernek ve Vakıflardan; ihaleye katılmaya ve yetkilendirmeye dair, yetkili organ tarafından alınmış kararın noter tasdikli sureti ve yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza beyannamesi ile dernek/vakıf tüzüğünün noter tasdikli sureti, 
Madde 4- Şartname mesai saatleri içerisinde Çiftlikköy Belediyesi, Gelir Şefliğinden ücretsiz olarak görülebilir ve 30.000,00 TL (OtuzbinTürkLirası) karşılığında satın alınabilir. İhaleye katılacak olanların Şartname almaları zorunludur. 
Madde 5- İhaleye katılmak isteyenlerin şartnamede belirtildiği şekilde hazırlayacakları ihale katılım dosyalarını, ihale günü saat: 12.30’ a kadar makbuz karşılığında Çiftlikköy Belediyesi Evrak Kayıt Birimine teslim etmeleri gerekmektedir. 
Madde 6- İhalede kesinleşen bedel 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 31. maddesine göre onaylanan ihale kararı ihale üzerinde kalana tebliğden itibaren 15 (onbeş) gün içinde peşin ödenecektir. 
Posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir. 
İlan olunur.