Belediyelerden Gaziantep ve Kayseri'de satılık imarlı 10 arsa!

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Kocasinan Belediye Başkanlığı, Gaziantep ve Kayseri'de yer alan 10 adet arsayı satışa çıkardı. Arsalar konut ve ticaret imarlı olarak belirtildi.

Gaziantep'te yer alan konut imarlı arsaların yüz ölçümleri 5 bin 392,44 metrekare ile 7 bin 166,62 metrekare arasında değişiyor.

Söz konusu arsaların muhammen bedelleri 32 milyon 354 bin 640 TL ile 50 milyon 166 bin 340 TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 970 bin 639,20 TL ile 1 milyon 666 bin 946,90 TL arasında farklılık gösteriyor.

Arsaların satış ihaleleri 15 Nisan 2026 tarihinde saat 15.00'te Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca yapılacak.

İKİ ŞEHİRDE İMARLI ARSA FIRSATI

Kayseri'de yer alan arsaların yüz ölçümleri bin 284,50 metrekare ile 8 bin 211,64 metrekare arasında değişiyor.

Konut ve ticaret imarlı arsaların muhammen bedelleri 18 milyon TL ile 98 milyon TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri ise 540 bin TL ile 2 milyon 940 bin TL arasında değişiyor.

Söz konusu arsaların satış ihaleleri 14 Nisan 2026 tarihinde saat 15.00 ile 15.40 arasında yapılacak.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR 
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanlığından: 
1- İHALENİN KONUSU: 
Şahinbey İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesinde bulunan, aşağıda ada, parsel numarası, tapu 
alanı, imar durumu, m² rayiç bedeli, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarı belirtilen 
taşınmazın satışı işidir.

2- İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ: 
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü artırma 
suretiyle ayrı ayrı yapılacaktır. 
3- İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ VE BEDELİ: 
İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişiler ihaleye ait şartnameyi, Gaziantep Büyükşehir 
Belediyesinin web adresinden ( https://www.gaziantep.bel.tr/tr/ihaleler ) temin edeceklerdir. 
Çıktısı alınan şartname, ihaleye teklif vermeye yetkili kişi tarafından imzalanarak ihale dosyasına 
konulacaktır. 
İhale şartname bedeli 1.000,00.-TL olup, bu bedel Belediyemiz veznesine veya 
Belediyemizin aşağıda iban numarası belirtilen hesabına yatırılabilecektir. 
4- GEÇİCİ TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR: 
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili geçici teminatı, 
Türkiye Vakıflar Bankası TR63 0001 5001 5800 7325 3734 30 iban nolu Belediyemiz banka 
hesabına yatırabileceği gibi bankalar veya özel finans kurumlarından alacakları, süresiz banka 
teminat mektubu da sunabilirler. 
5- İHALENİN SAATİ, YERİ VE EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ: 
Söz konusu yerlerin ihalesi 15.04.2026 Çarşamba günü, saat 15:00 ‘da Gaziantep 
Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümence) 
yapılacaktır. 
İhaleye iştirak edeceklerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte İhale İşleri Şube 
Müdürlüğüne 15.04.2026 Çarşamba günü, saat 12.00 ‘a kadar sıra alındılar karşılığında vermeleri 
ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postadaki gecikmeler nedeniyle 
süresinde Komisyon Başkanlığına ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. 
6- İSTENİLEN BELGELER: 
Teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır. 
– A. İÇ ZARF 
Teklif mektubundan oluşur. Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel 
kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul 
edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan 
herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler 
reddedilecektir. 
Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine 
isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli 
tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir. 
– B. DIŞ ZARF 
Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir, 
a) Teklif mektubunu içeren iç zarf, 
b) Gerçek kişiler için Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Nüfus 
Müdürlüğü’nden veya e-Devlet ‘ten temin edilecek), 
c) Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres göstermesi ve telefon numarası 
bildirmesi, 
ç) Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge (İhale 
tarihinin olduğu yıla ait olacak) 
d) Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları 
ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, 
e) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri, 
f) Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter 
tasdikli vekaletname ile imza sirküsü, 
g) İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname ve sözleşme tasarısı, 
ğ) Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı, 
h) Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka 
teminat mektubu, 
ı) Belediyemize borcu olmadığına dair belge (İhale ilan tarihinden sonra alınmış) 
– C) DIŞ ZARFIN KAPATILMASI 
Yukarıda belirtilen belgeler ve iç zarf bir zarfa konarak kapatılacaktır. Bu zarfın üzerine 
isteklinin adı-soyadı ve açık adresi ve teklifi ne ile ilgili olduğu yazılarak kapatılacaktır. İç zarfta 
olduğu gibi dış zarfında yapıştırılan yerinin mühürlenip imzalanması gerekmektedir. 
İhaleye iştirak edeceklere duyurulur.

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR 
Kayseri İli Kocasinan Belediye Başkanlığından: 
Madde 1- İhalenin Konusu: Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 5 ( Beş ) adet taşınmaz satış ihalesidir.

Madde 2- İhalenin Tarihi, Yeri ve Evrakların Teslim Süresi: Söz konusu taşınmazların ihalesi yukarıdaki tabloda belirtilen tarihte, Kayseri 
Kocasinan Belediyesi, Meclis Toplantı Salonunda, İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır. İhaleye iştirak edecekler aşağıda istenilen belgelerle 
birlikte en geç 14.04.2026 Salı günü, Saat 12.00’ye kadar, Belediyemiz Gelirler Müdürlüğüne vermeleri ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri 
gerekmektedir. Ancak, postadaki gecikmeler ve telgrafla yapılan başvurular İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir. 
Madde 3- İhalenin Yapılış Şekli: İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a gereğince kapalı teklif (artırım) usulü ihale ile her bir parselin ayrı 
ayrı ihalesi yapılacaktır. 
Madde 4- İhale Şartnamesinin Ekleri İle Temini ve Bedeli: İhale şartnamesi Gelirler Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak 
görülebilir. İhale dosya bedeli 5.000,00-TL (Beş Bin Türk Lirası ) olup, Kocasinan Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden temin edilebilir. Katılımcı, yatırmış 
olduğu dosya bedelinin yattığını gösterir makbuz fotokopisini, idareye Aslının Aynıdır diye tasdik ettirdikten sonra, diğer parsellerin ihalesine katılmak için 
kullanabilir. 
Madde 5- Taşınmazların Muhammen Bedeli, Geçici Teminat Miktarı ve Esasları: Yukarıdaki tabloda her bir taşınmaz için muhammen bedel 
belirtilmiştir. İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişilerin, ihalesine katılmak istedikleri taşınmazla ilgili yukarıda belirtilen Muhammen bedel üzerinden, % 3 
Geçici Teminat vermeleri gerekmektedir. Teminatlar, Belediyemiz veznesine yatırılabileceği gibi, Vakıfbank Tüm Şubeler TR 65 0001 5001 5800 7292 
5215 31 İban numaralı Halkbank Tüm Şubeler TR44 0001 2001 6470 0007 0000 01 iban numaralı Belediyemiz hesabına, dekontta ihalesine katılmak 
istenilen taşınmazın ada ve parsel numaralarını belirtmek şartı ile yatırılabilir. Banka teminat mektubu verilmesi halinde, Teminat mektubunda ihalesine 
katılmak istenilen taşınmazın ada ve parsel numaraları yazılacaktır. Ayrıca Teminat mektubu süresiz olacak ve mektubun aslı olacaktır. 
Madde 6- Ödeme Şekli: Sözleşme imzalandıktan sonra, 15 gün içerisinde İhale bedelinin %20’si, vergiler, ilan bedeli ( Televizyon, Gazete, 
Billboard, vb.) gibi masraflar, alıcıya ait olup peşin ödenecektir. Kalanı ise 12 ( On İki ) eşit taksit halinde ödenecektir. Alıcı tarafından taksitli ödeme tercih 
edildiğinde kurumumuzla alıcı arsında taksitli satış sözleşmesi yapılacak olup sözleşme damga vergisi tahsil edilecektir. Peşin ödeme tercih edildiğinde 
sözleşme damga vergisi tahsil edilmeyecektir. 
Madde 7- İhaleye Katılacaklardan İstenilen Belgeler: 
7.1-) Gerçek Kişilerden İstenilecek Belgeler; 
7.1.1-) İhaleye iştirak edecek kişi vekil ise Noter tasdikli Vekâletname (Aslı), 
7.1.2-) Nüfus Müdürlüğünden alınacak nüfus kayıt örneği ve ikamet belgesi (Aslı), 
7.1.3-) Tebligat için yasal adres bildirimi, 
7.1.4-) Belediyemize vadesi geçmiş borcu olmadığına dair belge (Belediyemizden alınacaktır), 
7.1.5-) İhaleye ait dosya alındı makbuzu (Aslı yada idarece tasdikli sureti), 
7.1.6-) Geçici Teminatın Belediye veznesine veya yukarıda belirtilen banka hesabına yatırıldığına dair makbuz veya banka dekontu (Aslı). Banka 
teminat mektubu verilmesi halinde, Teminat mektubu süresiz ve Teminat mektubunun aslı olacaktır. 
7.1.7-) İhaleye iştirak eden tarafından ihale dosyasındaki tüm dokümanlar ve şartnamenin her sayfasının imza edilmesi gerekmektedir, 
7.1.8-) İhale yasaklısı olmadığına dair taahhütname (Belediyemizden alınacaktır), 
7.1.9-) Yabancı uyruklu isteklilerin sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin, Türkiye Cumhuriyeti konsolosluklarınca tasdik edilmiş 
veya Apostil şerhine havi olması gerekmektedir. Belgelerin aslı ile birlikte yeminli tercüman tarafından, tüm belgelerin Türkçe tercüme edilmiş nüshalarının 
da bulunması gerekmektedir. 
7.2-) Tüzel Kişilerden İstenilecek Belgeler; 
7.2.1-) Tebligat için yasal adres bildirimi, 
7.2.2-) Belediyemize vadesi geçmiş borcu olmadığına dair belge (Belediyemizden alınacaktır), 
7.2.3-) İhaleye ait dosya alındı makbuzu (Aslı ya da idarece tasdikli sureti), 
7.2.4-) Geçici Teminatın Belediye veznesine veya yukarıda belirtilen banka hesabına yatırıldığına dair makbuz veya banka dekontu (Aslı). Banka 
teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubu süresiz ve teminat mektubunun aslı olacaktır. 
7.2.5-) Tüzel kişiliği belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza 
sirküleri (Aslı), 
7.2.6-) Şirket (Tüzel kişilik) hissedarı olmayanların, Tüzel kişilik adına vekâleten ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği 
temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletname. (Aslı), 
7.2.7-) Tüzel kişiliğin ihale yasaklısı olmadığına dair taahhütname (Belediyemizden alınacaktır), 
7.2.8-) Dernek, birlik, vakıf, vb. olması halinde Noter tasdikli mal satın alma yetkisini gösterir genel kurul kararı (Aslı), 
7.2.9-) Dernek, birlik, vakıf, vb. Temsilen İhaleye katılmak üzere yetkilendirdikleri kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli 
sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi (Aslı) 
7.2.10-) Dernek, birlik, vakıf, vb.’ nin kuruluş tüzüğünün, Noter tasdikli fotokopisi ve faaliyetine devam ettiğine dair ilgili makamlardan alınmış olan 
belge (Asılları), 
7.2.11-) İhaleye iştirak eden ya da yetkili vekili tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname, 
7.2.12-) Yabancı uyruklu isteklilerin sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin, Türkiye Cumhuriyeti konsolosluklarınca tasdik edilmiş 
veya Apostil şerhine havi olması gerekmektedir. Belgelerin aslı ile birlikte yeminli tercüman tarafından, tüm belgelerin Türkçe tercüme edilmiş nüshalarının 
da bulunması gerekmektedir. 
7.3-) Ortak Girişim Olması Halinde; 
7.3.1-) Ortaklığı oluşturan her bir ortak için, gerçek kişi ise bu ilanın (7.1) bendinde belirtilen belgelerin, tüzel kişilik ise, bu ilanın (7.2) bendinde 
belirtilen belgelerin yanı sıra, aşağıda belirtilen belgelerin dosyasında bulunması gerekmektedir. 
7.3.2-) Ortakların hisselerini ve pilot ortağı gösterir ortaklık sözleşmesi, 
Madde 8- İhale İlanı Hakkında: İş .bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.