Dar gelirliler için 'TOKİ ödemeleri yeniden düzenlensin' çağrısı!

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

<p>TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan projelerinde uygulanan yeni ödeme koşulları tartışılıyor. Başakşehir ve Kayaşehir’deki projeleri yakından izleyen Emlak uzmanı Akif Emin Hüseyinoğulları, KDV, taksit başlangıcı ve dönemsel artışların sosyal konut amacını zayıflattığını söyledi.</p>

<h2>KDV ARTTI, TAKSİTLER TESLİMDEN ÖNCE BAŞLIYOR </h2>

<p>Hüseyinoğulları’na göre, önceki projelerde yüzde 1 olan KDV, 250 bin ve 500 bin konut kampanyalarında yüzde 10’a çıktı. Bu değişiklik, 2 milyon liralık bir konutta KDV yükünü 20 bin liradan 200 bin liraya yükseltiyor. Geçmişte bazı 2+1 konutlarda teslimden sonra başlayan taksitler ise yeni projelerde sözleşmeyi izleyen ay devreye giriyor.</p>

<h2>HEM BORÇ HEM DE TAKSİTLER YILDA İKİ KEZ BÜYÜYOR</h2>

<p>Satış bedelinin yüzde 10’u peşin alınırken kalan tutar 240 aya bölünüyor. Ancak taksitler yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncelleniyor. Hüseyinoğulları, kirada yaşayan hak sahiplerinin ev teslim edilmeden hem kira hem de TOKİ taksiti ödediğini belirtti.</p>

<h2>ÖDEMELER SÜRDÜRÜLEMİYOR</h2>

<p>İstanbul’daki yoğun talep nedeniyle konutların elde kalmasının beklenmediğini vurgulayan Hüseyinoğulları, asıl sorunun hak sahiplerinin ödemeleri sürdürememesi olduğunu söyledi.</p>

<p>Bazı vatandaşların resmî devir hakkı doğmadan konutlarını gayriresmî yollarla elden çıkarmaya çalıştığını belirten Hüseyinoğulları, bunun sosyal konutların dar gelirli yerine yatırımcıya geçmesine yol açabileceği uyarısında bulundu.</p>

<p>Hüseyinoğulları, ödeme koşullarının vatandaşın gelir düzeyi gözetilerek yeniden düzenlenmesini istedi: “Bu şekilde dar gelirli vatandaşın ev sahibi olma imkânı ortadan kalkmış gibi bir durumla karşı karşıyayız.” dedi.</p>

Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık

1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.

WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70