<p>Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Zeray GYO) CEO’su Furkan Bozan, 2026’nın ilk çeyreğine ilişkin sektör görünümünü değerlendirirken şirketin büyüme stratejisi ve yeni dönem odaklarını da paylaştı.</p>
<p>Bozan, piyasada hareketliliğin sürdüğünü, rekabette ise “güven, finansal disiplin ve teslim kabiliyeti”nin belirleyici hale geldiğini vurguladı.</p>
<p>Bozan’ın aktardığı değerlendirmelere göre; büyükşehirler, sanayi bölgeleri ve göç alan lokasyonlarda satış performansı güçlü seyrini koruyor.</p>
<p>İlk el satışların toplam içindeki payını koruması markalı projelere olan güveni teyit ederken, ipotekli satışlarda yıllık yüzde 35,9’luk artış kredi kullanımında kademeli bir toparlanmaya işaret ediyor. Bozan, faizlerde olası bir normalleşmenin satış hacmine ek ivme kazandırabileceğini belirtti.</p>
<p>Arz tarafında ise yeni proje başlangıçlarında seçiciliğin devam ettiğine dikkat çeken Bozan; arsa maliyetleri, işçilik giderleri ve finansman koşullarının geliştiriciler üzerinde baskı oluşturduğunu ifade etti.</p>
<p>Hazır stoklu projeler, güçlü özkaynak yapısına sahip firmalar ve hızlı teslim kabiliyeti olan geliştiricilerin öne çıktığını söyleyen Bozan, sınırlı yeni arzın orta vadede kaliteli konut stokunun değerini desteklediğini kaydetti. Sıkı para politikası ve kontrollü kredi büyümesi koşullarında sektörün dengelenme eğilimini sürdürdüğünü de ekledi.</p>
<h2><br />
HALKA ARZ SONRASI FİNANSAL DÖNÜŞÜM</h2>
<p><br />
Zeray GYO’nun halka arz süreciyle finansal yapısının güçlendiğini belirten Bozan, şirketin 184.943.300 TL seviyesinde kârlılığa ulaştığını ve önceki dönemde açıklanan zararla kıyaslandığında “güçlü bir dönüşüm” yaşandığını söyledi.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/OTkzNTA2Mz-emlak-sektorunde-guvenilir-gelistiriciler-ve-surdurulebilir-finansman-modelleri-ayrisacak.jpg'/></p>
<p>Şirketin yüzde 50 temettü dağıtım kararını hatırlatan Bozan, yıl sonu finansallarında kârlılığın daha da büyütülmesinin hedeflendiğini, yatırımcı güvenini destekleyecek şekilde finansal disiplinin öncelik olmaya devam edeceğini ifade etti.</p>
<p> Bozan, 31.03.2026 tarihli verilere göre gayrimenkul değerleme raporunun yayımlandığını belirterek portföy büyüklüğünün 27 milyar 523 milyon TL seviyesine ulaştığını açıkladı.</p>
<p>Portföyde yer alan arsa değerli projelerin ilerleyen dönemde proje olarak değerlenmesiyle daha yüksek seviyelere taşınmasının beklendiğini, hisselerin defter değerine göre iskonto durumuna ilişkin duyuruların da raporlarla paylaşılacağını ifade etti. Ayrıca, tecrübe birikimiyle yurt dışına açılma hedefini dile getirdi.</p>
<h2>YENİ DÖNEM ODAĞI: YATIRIM AMAÇLI TİCARİ GAYRİMENKULLER</h2>
<p> Bozan’ın paylaştığı yol haritasında, yeni dönemde prensip anlaşması yapılan ve geliştirme aşamasındaki projelerin ağırlıklı olarak ticari segmentte konumlanması öne çıkıyor.</p>
<p>Otel, iş merkezi gibi ticari ünitelerle gelir çeşitliliği ve sürdürülebilir nakit akışının güçlendirilmesi hedefleniyor. Bozan, uzun vadede kiralanabilir inşaat alan büyüklüğünü 3 milyon metrekarenin üzerine çıkarma hedefini de dile getirdi. Kurulum sürecindeki tüketici finansman şirketinin ise satış gücünü desteklemenin yanında grup şirketleri arasında sinerji yaratacağını belirtti.</p>
<h2>BAHAR KAMPANYASI </h2>
<p>Zeray GYO’nun 2026’ya güçlü bir başlangıç yaptığını belirten Bozan, tüm projeleri kapsayan “Bahar Kampanyası”nın devreye alındığını söyledi.</p>
<p>Kampanya kapsamında yüzde 30 peşin ödeme, şirket bünyesinde 72 aya varan vade ve esnek ödeme planları sunulduğu, bu modelin banka kredisine alternatif bir finansman çözümü olarak konumlandığı kaydedildi. Bozan, finansmana erişimin zorlaştığı bir dönemde kullanıcıların kredi bağımlılığını azaltacak çözümler geliştirdiklerini ifade etti.<br />
</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın