Ev için verdiğim kaporayı geri alabilir miyim?

<p>Ev alma ve kiralama adımlarında sıklıkla başvurulan kapora &ouml;demesi, taraflar arasındaki mutabakatın resmiyet &ouml;ncesi en somut g&uuml;vencesi olarak kabul edilir.&nbsp;</p>

<p>Taşınmazın bir başkasına pazarlanmasını &ouml;nlemek ve alım niyetini tescillemek adına verilen bu &ouml;n &ouml;demenin geri alınıp alınamayacağı ise s&uuml;recin nasıl sonu&ccedil;landığına g&ouml;re şekillenir.</p>

<p>Kapora bedelinin alıcıya geri &ouml;denmesinde işlemin hangi sebeple tıkandığı ve sorumluluğun kimde olduğu temel belirleyicidir.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/Njg0OTAwOT-ev-icin-verdigim-kaporayi-geri-alabilir-miyim.jpg'/></p>

<p>Taşınmaza dair gizlenen kritik bir kusurun sonradan &ouml;ğrenilmesi, tapu devrini imk&acirc;nsız kılan hukuki ya da idari bir engelin varlığı yahut m&uuml;lk sahibinin tek taraflı olarak satıştan &ccedil;ekilmesi hallerinde iade talep edilmesi haklı bir zemin kazanır.</p>

<p>Bunun yanında, tarafların alım satım s&uuml;recini m&uuml;şterek bir kararla sonlandırmaları da kaporanın eksiksiz bi&ccedil;imde geri verilmesini sağlar.</p>

<p>S&uuml;re&ccedil;ten cayılması halinde her vaka kendi &ouml;zel şartları doğrultusunda incelenir. Bu noktada &ouml;deme &ouml;ncesinde taraflarca akdedilen protokoller, yazılı beyanlar, &ouml;n s&ouml;zleşmeler ve &ouml;demenin amacını a&ccedil;ık&ccedil;a belirten banka transfer kayıtları, hak kaybı yaşanmaması adına en belirleyici dayanaklar arasında yer alır.</p>