Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Bu ay kiraya ne kadar zam gelecek?

<p>Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin yakından takip ettiği haziran ayı kira artış oranı netleşti. T&uuml;rkiye İstatistik Kurumu&rsquo;nun mayıs ayı enflasyon verilerini yayımlamasının ardından, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal azami zam oranı da belli oldu.</p>

<p>T&uuml;rk Bor&ccedil;lar Kanunu uyarınca kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama T&Uuml;FE verisine g&ouml;re, haziran ayında s&ouml;zleşmesini yenileyecek kiracılar i&ccedil;in uygulanabilecek tavan artış oranı y&uuml;zde 32,24 olarak hesaplandı.&nbsp;</p>

<p>B&ouml;ylece kira artışlarında esas alınacak yeni &uuml;st sınır, bir &ouml;nceki aya g&ouml;re sınırlı bir d&uuml;ş&uuml;ş g&ouml;stermiş oldu. Mayıs ayında bu oran y&uuml;zde 32,43 seviyesinde bulunuyordu.</p>

<p>Haziran ayında yenilenecek kira s&ouml;zleşmelerinde hem konut hem de iş yerleri i&ccedil;in ge&ccedil;erli olacak bu oran, mal sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği en y&uuml;ksek artış sınırını oluşturuyor. &Ouml;zellikle enflasyonun y&uuml;ksek seyrettiği d&ouml;nemlerde kira zam oranları, hem kiracıların aylık giderlerini hem de ev sahiplerinin gelir beklentilerini doğrudan etkiliyor.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/MTM0NTE1MT-ev-sahipleri-ve-kiracilar-dikkat-bu-ay-kiraya-ne-kadar-zam-gelecek.jpg'/></p>

<p>Kira zammı, mevcut kira bedeline a&ccedil;ıklanan y&uuml;zde 32,24&rsquo;l&uuml;k artış oranının eklenmesiyle hesaplanıyor. Buna g&ouml;re &ouml;rneğin aylık 20 bin lira kira &ouml;deyen bir kiracı i&ccedil;in azami artış tutarı 6 bin 448 lira oluyor. Bu durumda yeni aylık kira bedeli 26 bin 448 liraya &ccedil;ıkıyor.</p>

<p>Benzer şekilde:<br />
-25 bin lira olan bir kirada artış tutarı 8 bin 60 lira, yeni aylık kira bedeli ise 33 bin 60 lira oluyor.</p>

<p>-30 bin liralık bir kirada ise artış miktarı 9 bin 672 lirayı buluyor, bu durumda yeni kira bedeli 39 bin 672 liraya y&uuml;kseliyor</p>

<p>ıllık toplam &ouml;demeye bakıldığında ise yeni kira tutarları ciddi fark yaratıyor. &Ouml;rneğin 20 bin liralık mevcut kira, zam sonrası yıllık bazda 317 bin 376 liraya ulaşıyor. 25 bin liralık kira i&ccedil;in bu tutar 396 bin 720 lira, 30 bin liralık kira i&ccedil;in ise 476 bin 64 lira seviyesine &ccedil;ıkıyor.</p>

<p>&nbsp;</p>