<p>Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği haziran ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal kira zam tavanı da netleşti.</p>
<p>Borçlar Kanunu kapsamında kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, Haziran 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.</p>
<p>Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini haziran ayında yenileyecek olan kiracılar ile mülk sahipleri için zam oranı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi doğrultusunda belirleniyor. Bu oran, kira bedellerine uygulanabilecek yasal üst sınırı oluşturuyor.</p>
<p>Bir önceki ay açıklanan verilere göre kira artış tavanı yüzde 32,43 seviyesindeyken, mayıs ayı enflasyon rakamlarının ardından bu oran haziran ayında yüzde 32,24’e geriledi.</p>
<h2><br />
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?</h2>
<p>Kira artışı, mevcut kira bedelinin açıklanan yüzde 32,24’lük oranla artırılmasıyla hesaplanıyor. Örneğin, aylık kirası 20 bin TL olan bir konut için uygulanabilecek en yüksek artış tutarı 6 bin 448 TL olurken, yeni kira bedeli 26 bin 448 TL’ye yükseliyor.</p>
<p>Haziran ayında sözleşme yenileyecek olan milyonlarca kiracı ve iş yeri sahibi için açıklanan oran, yeni dönem kira bedellerinin belirlenmesinde temel kriter olacak. Özellikle yüksek enflasyon ortamında kira artış oranları, hem kiracıların bütçelerini hem de mülk sahiplerinin gelir planlamalarını doğrudan etkiliyor.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/MTk4ODgwNj-ev-sahipleri-ve-kiracilar-dikkat-iste-haziran-2026-kira-artis-orani-hesaplama.jpg'/></p>
<h2><br />
HAZİRAN KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ</h2>
<p>Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL<br />
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2026<br />
Girdiğiniz Artış Oranı: %32,24<br />
Kira Artış Tutarı: 6.448,00 TL<br />
Aylık Yeni Kira Tutarı: 26.448,00 TL<br />
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 317.376,00 TL</p>
<p>Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL<br />
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2026<br />
Girdiğiniz Artış Oranı: %32,24<br />
Kira Artış Tutarı: 8.060,00 TL<br />
Aylık Yeni Kira Tutarı: 33.060,00 TL<br />
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 396.720,00 TL</p>
<p><br />
Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL<br />
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2026<br />
Girdiğiniz Artış Oranı: %32,24<br />
Kira Artış Tutarı: 9.672,00 TL<br />
Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.672,00 TL<br />
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 476.064,00 TL</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın