Evi yeni satın alan malik kiracıyı hemen çıkarabilir mi?

<p>T&uuml;rkiye&rsquo;de konut ve &ccedil;atılı işyeri kiralarında tahliye s&uuml;reci, tarafların yalnızca s&ouml;zl&uuml; taleplerine g&ouml;re y&uuml;r&uuml;m&uuml;yor. T&uuml;rk Bor&ccedil;lar Kanunu&rsquo;nda kiraya verenin hangi durumlarda s&ouml;zleşmeyi sona erdirebileceğine ve tahliye talebinde bulunabileceğine ilişkin h&uuml;k&uuml;mler bulunuyor. Bu nedenle ev sahibinin kiracının evi boşaltmasını istemesi tek başına tahliye i&ccedil;in yeterli olmayabiliyor.</p>

<p>&Ouml;zellikle son zamanlarda en &ccedil;ok merak edilenlerden biri de yeni ev sahibinin kiracıyı hemen &ccedil;ıkarıp &ccedil;ıkarmaması yer alıyor. Peki yeni ev sahibi kiracıyı evden hemen &ccedil;ıkarabilir mi? Ey&uuml;poğlu &amp; Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu avukatları a&ccedil;ıkladı. İşte ayrıntılar…</p>

<p>&nbsp;</p>

<p><a href="https://x.com/eyupogluisikgor"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1788946738.png" /></a></p>

<h2>EVİ YENİ SATIN ALAN MALİK KİRACIYI HEMEN &Ccedil;IKARABİLİR Mİ?</h2>

<p>Kiracılı bir taşınmaz satın almak, yeni malike kiracıyı derh&acirc;l tahliye etme hakkı vermez.<br />
Yeni malik ihtiya&ccedil; nedeniyle tahliyede iki farklı yoldan yararlanabilir: Eski malik ile yapılan kira s&ouml;zleşmesinin sona ermesini bekleyebilir veya edinme tarihinden itibaren bir ay i&ccedil;erisinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak, edinmeden altı ay sonra dava yoluna gidebilir. &Uuml;stelik kararlara g&ouml;re edinmeyi izleyen bir ay i&ccedil;indeki bildirimin sonradan telafisi m&uuml;mk&uuml;n olmayabilir. Taşınmazı almak kadar, satın aldıktan sonraki ilk bir ayı doğru y&ouml;netmek de &ouml;nemlidir.</p>