<p>Gayrimenkul değerleme alanında teknolojik entegrasyon küresel ölçekte hız kazanırken, Türkiye bu alanda önemli bir adım atarak uluslararası standartları geride bıraktı. </p>
<p>Amerika Birleşik Devletleri konut finansmanı devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'in UAD 3.6 düzenlemesiyle zorunlu kılacağı teknoloji destekli dinamik raporlama sistemine 2 Kasım 2026’da geçmeye hazırlanırken; ARGE Gayrimenkul Değerleme, yerli yapay zekâ altyapısı SADES’i yaklaşık bir buçuk yıldır sahada aktif olarak kullanıyor.</p>
<p>Creative Solution ortaklığıyla geliştirilen yerli ve millî Sayısal Akıllı Değerleme Süreç Yönetim Sistemi (SADES), veri derleme, analiz ve rapor denetimi aşamalarını tek bir çatı altında topluyor. Sahadaki pratik gereksinimlerden yola çıkılarak tasarlanan platform, tapu, ruhsat ve imar gibi resmî belgelerin incelenmesinden emsal ve lokasyon analizlerine kadar pek çok kritik süreci optimize ediyor. Sistem, sahadan gelen veriler ile piyasa koşullarını otomatik olarak eşleştirip uyumsuzluk veya eksiklikleri tespit ederek kontrol mekanizmasını hızlandırıyor.</p>
<h2><img src='/resim/tamboyut/MzIyMjU0ND-gayrimenkul-degerlemede-yapay-zeka-cagi-abdden-once-turkiyede.jpg'/></h2>
<h2>SEKTÖRÜN İHTİYACINI TEKNOLOJİK VİZYONA DÖNÜŞTÜRDÜK</h2>
<p><br />
Geliştirilen altyapının sahadaki somut gereksinimlerin bir sonucu olduğunu vurgulayan ARGE Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Ahmet Cem Gel, Türkiye'nin dijital dönüşümde öncü bir rol üstlendiğini ifade etti. ABD'nin benzer bir standartlaşma ve denetim mimarisini 2026 sonbaharında zorunlu tutacağını hatırlatan Gel, şu değerlendirmede bulundu: "Değerleme süreçlerimizde karşılaştığımız veri çeşitliliği, farklı kaynaklardan beslenen bilgilerin uyumlulaştırılması ve raporlama hızının artırılması ihtiyacı bizi bu çözüme yöneltti. Mesleki tecrübemizi Creative Solution’ın teknolojik birikimiyle bir araya getirerek yerli yapay zekâ platformumuz SADES’i hayata geçirdik. ABD pazarı UAD 3.6 ile dinamik raporlama yapısına 2026 sonunda adım atacakken, biz bu dönüşümü Türkiye'de 1,5 yıl önce başlattık. Temel gayemiz insan hatasını en aza indirmek, operasyonel hızı artırmak ve sunduğumuz değerleme hizmetini çok daha şeffaf, izlenebilir ve güvenilir kılmaktır."</p>
<h2><br />
YAPAY ZEKA DESTEKLİYOR, KARARI UZMAN VERİYOR</h2>
<p>SADES’in bir karar mercii değil, uzman deneyimini güçlendiren akıllı bir asistan olarak kurgulandığının altını çizen Dr. Ahmet Cem Gel, nihai sorumluluğun değerleme uzmanında kaldığını belirtti. Taşınmazın gerçek değerinin ancak sahadaki fiziksel koşullar ve piyasa dinamiklerinin birlikte yorumlanmasıyla ortaya çıkacağını dile getiren Gel, sistemin potansiyel tutarsızlıkları görünür kılarak uzmana daha derinlemesine analiz yapma imkânı tanıdığını, böylece raporlama kalitesinde standartların yukarı taşındığını kaydetti.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın