<p>Konut ve arsa alım-satım süreçlerinde önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni düzenleme ile birlikte, taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri artık “güvenli ödeme sistemi” üzerinden gerçekleştirilecek.</p>
<p>Resmi Gazete’de yer alan düzenlemeye göre, yeni uygulama sayesinde alıcı ve satıcı arasında yaşanan ödeme kaynaklı risklerin azaltılması, işlemlerin daha şeffaf ve kayıtlı hale getirilmesi amaçlanıyor.</p>
<h2><br />
ÖDEME VE TAPU SÜRECİ EŞ ZAMANLI İŞLEYECEK</h2>
<p>Gayrimenkul sektör uzmanı Hasan Ceran, sistemin işleyişine ilişkin yaptığı değerlendirmede, yeni modelin araç satışlarında kullanılan güvenli ödeme yapısına benzer şekilde çalışacağını belirtti.</p>
<p>Ceran’a göre alıcı, satış bedelini sistem üzerinden güvence altına alacak; tapu devri tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece hem “ödeme yapıldı ama tapu devri gerçekleşmedi” hem de “tapu devredildi ancak ödeme alınamadı” gibi sorunların önüne geçilecek.</p>
<h2><img src='/resim/tamboyut/MzA1MjM2OT-gayrimenkulde-yeni-donem-basliyor-konut-satisinda-guvenli-sistem-geliyor.jpg'/></h2>
<h2>KREDİ DIŞI ÖDEMELER DE SİSTEMDE OLACAK</h2>
<p>Yeni düzenlemenin dikkat çeken yönlerinden biri de kredi dışındaki ödemelerin de kayıt altına alınacak olması. Ceran, bu uygulamanın yalnızca güvenliği artırmakla kalmayacağını, aynı zamanda kayıt dışı işlemlerin azaltılmasına da katkı sağlayacağını vurguladı.</p>
<p>Dijital altyapının güçlenmesiyle birlikte gayrimenkul sektöründe daha profesyonel bir döneme girileceğini belirten Ceran, finansal güvenlik, veri yönetimi ve tüketici haklarının artık sektörün merkezinde yer aldığını ifade etti. Yeni sistemin bu dönüşümü hızlandıracak önemli bir adım olduğu değerlendiriliyor.</p>
<h2><br />
GEÇİŞ SÜRECİNE DİKKAT</h2>
<p>Uzmanlar, yeni uygulamanın ilk etapta alışkanlıkların değişmesi nedeniyle bazı soru işaretleri yaratabileceğini, ancak zamanla sistemin benimsenerek yaygınlaşacağını öngörüyor.</p>
<p>Söz konusu düzenlemenin 1 Temmuz 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi bekleniyor. Bu tarihe kadar hem vatandaşların hem de sektör temsilcilerinin yeni sisteme uyum sağlaması önem taşıyor.<br />
Yeni modelle birlikte Türkiye’de gayrimenkul işlemlerinin daha güvenli, şeffaf ve modern bir yapıya kavuşması hedefleniyor.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın