<p>Yunanistan, Golden Visa kapsamında yapılan gayrimenkul yatırımlarını daha yakından incelemeye hazırlanıyor. Göç ve İltica Bakanı Thanos Plevris, yasal yatırım şartlarını dolaylı yollarla aşmaya çalışan kişilerin oturum izinlerinin iptal edilebileceğini açıkladı. Satış bedelinin bir kısmının gizli anlaşmalarla geri ödenmesi ve kısa dönem kiralama yasağı denetimlerin odak noktaları arasında.</p>
<p>Mevcut yatırım eşikleri 250 bin, 400 bin ve 800 bin euro olarak uygulanmaya devam ediyor. 250 bin euroluk seçenek belirli ticari gayrimenkullerin konuta dönüştürülmesi ve koruma altındaki yapıların restorasyonu gibi özel kategorilerle sınırlı. </p>
<p>Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3 bin 100’ü aşan adalarda eşik 800 bin euro; diğer bölgelerde ise 400 bin euro.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/MTIxMjQ1OD-golden-visa-sahipleri-icin-yeni-donem-basliyor.jpg'/></p>
<p>Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, yatırımcıların yalnızca satın alma bedelini değil, gayrimenkulün yasal kategorisini, kullanım koşullarını ve kira planlarını da dikkatle incelemesi gerektiğini söyledi. </p>
<p>Mevzuata aykırı kısa dönem kiralama, ilgili kurallara göre oturum izninin iptaline ve 50 bin euro idari para cezasına yol açabilir. Kuralların kapsamı, yatırım tarihi ve geçiş hükümlerine göre değişebiliyor.</p>
<p>Başbakan Kyriakos Mitsotakis’in üçüncü ülke vatandaşlarının gayrimenkul alımlarındaki devir vergisinin yüzde 3’ten yüzde 15’e çıkarılabileceğine ilişkin açıklaması da gündemde. Ancak bu öneri henüz yasalaşmadı. Narazan, oturum hakkını korumak için yatırımın hukuki uygunluğunun ve satın alma sonrası yükümlülüklerin uzmanlarla değerlendirilmesinin önemini vurguladı.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın