İstanbul'da 3 milyon liralık kentsel dönüşüm kredisine nasıl başvurulur?

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

Riskli binalarda yaşayan vatandaşların kentsel dönüşüm projelerine erişimini kolaylaştırmak amacıyla yeni bir finansman desteği hayata geçirildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan, Dünya Bankası destekli kredi programı sayesinde dönüşüm maliyetleri nedeniyle ertelenen projelerin hız kazanması hedefleniyor.

<h2>3 MİLYON TL'YE KADAR DESTEK</h2>

Yeni finansman modeli kapsamında evini yenilemek isteyen hak sahiplerine uygun koşullarda kredi imkânı sunulacak. Programın öne çıkan detayları şöyle: 
– En fazla 3 milyon TL kredi kullanılabilecek. 
– Geri ödeme süresi 180 aya (15 yıl) kadar uzatılabilecek. 
– Krediler aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla verilecek. 
– Talep eden vatandaşlar için ilk yıl geri ödemesiz dönem seçeneği bulunacak. 
Yetkililer, özellikle son yıllarda yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle dönüşüm kararını erteleyen vatandaşlar açısından bu desteğin önemli bir fırsat oluşturduğunu belirtiyor.

Düzenleme kapsamında belirli kesimler için ilave faiz indirimi uygulanabilecek. Bu avantajlardan yararlanabilecek gruplar şunlar: 
– Tek konut sahibi olanlar, 
– Düşük ve orta gelir grubundaki haneler, 
– Emekliler, 
– Engelliler, 
– Şehit ve gazi yakınları, 
– Kadın hane reisleri, 
– Enerji verimliliği yüksek A veya B enerji sınıfındaki yapıları tercih edenler. 
Bu kapsamda uygulanacak indirimlerin yıllık bazda yüzde 1,25 seviyesine kadar ulaşabileceği ifade ediliyor.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Kredi desteğinden yararlanmak isteyenlerin bazı mali kriterleri karşılaması gerekiyor. Başvuru sahibinin hakkında icra, haciz ya da devam eden yasal takip kaydı bulunmaması şartı aranırken, aylık kredi taksitlerinin hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması gerekiyor.

BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?

Kentsel dönüşüm kredisi başvuru süreci üç aşamadan oluşuyor: 
1. Riskli yapı tespit raporunun alınması ve lisanslı bir müteahhit ile sözleşme yapılması. 
2. Yapı ruhsatı alındıktan sonra projenin müteahhit tarafından e-Devlet sistemine kaydedilmesi. 
3. Hak sahibinin e-Devlet üzerinden ön başvuru yaparak banka değerlendirme sürecini başlatması. 
Yeni kredi modelinin, riskli yapı stokunun yenilenmesine katkı sağlayarak kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırması bekleniyor.

Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık

1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.

WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70