İstanbul'da barınma raporu: Konut fiyatları ve kiralar ortalama rakamları aştı!

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

<p>TCMB’nin Temmuz 2026 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25 arttı. Aylık bazda ise endeks yüzde 1,5 yükselerek 234,8 seviyesine ulaştı.</p>

<h2>KİRALAR VE KONUT FİYATLARI ORTALAMAYI AŞTI</h2>

<p>Üç büyük şehir arasında İstanbul, yıllık yüzde 27,7’lik konut fiyat artışıyla öne çıktı. Ankara’da yıllık artış yüzde 26,6, İzmir’de ise yüzde 23,1 olarak gerçekleşti. TCMB’nin Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre ise İstanbul’da kiralar yıllık bazda yüzde 32,4 arttı.</p>

<h2>NİTELİKLİ KONUTA YÖNELİK TALEP DEVAM EDİYOR!</h2>

<p>Koray GYO Yönetim Kurulu Başkanı Orhun Kartal, açıklanan verileri şöyle değerlendirdi: “TCMB verileri, İstanbul gayrimenkul piyasasında uzun süredir sahada gözlemlediğimiz güçlü talep yapısını destekliyor.</p>

<p>İstanbul; sınırlı arsa arzı, nüfus yoğunluğu ve nitelikli konuta yönelik talebiyle Türkiye’nin en önemli gayrimenkul pazarlarından biri olmayı sürdürüyor. Özellikle doğru lokasyonda, nitelikli ve yaşam kalitesini önceleyen projelerin değerini koruduğunu görüyoruz.” ifadesini kullandı.</p>

<p>Kartal, Koray GYO’nun Göktürk bölgesindeki uzun yıllara dayanan deneyimine de dikkat çekerek şunları söyledi:</p>

<p>“Göktürk’te 20 yılı aşkın süredir geliştirdiğimiz projeler sayesinde, bölgedeki talebin dönüşümünü yakından takip ediyoruz. İstanbul İstanbul ve Koray Upland projelerimizde de gördüğümüz üzere, nitelikli konuta yönelik talep, dönemsel dalgalanmalara rağmen devam ediyor. Bugün alıcı açısından yalnızca bir konut değil; lokasyon, yaşam kalitesi, mimari nitelik ve uzun vadeli değer potansiyeli birlikte değerlendiriliyor.” dedi. </p>

Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık

1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.

WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70