<p>İstanbul’da uygulanacak 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvuru takvimi açıklandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, başvuruların 14 Eylül itibarıyla e-Devlet üzerinden alınacağını duyurdu. Projenin ilk aşamasında yer alan 1.000 konutun hak sahipleri kura çekimiyle belirlenecek.</p>
<p>“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla 81 ilde yürütülen 500 bin sosyal konut hamlesi kapsamında İstanbul’da planlanan 100 bin satılık sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konut da vatandaşların kullanımına açılacak.</p>
<p>Projede konutlar satışa sunulmayacak; mülkiyet TOKİ’de kalacak. Hak sahipleri bu dairelerde üç yıl boyunca ikamet edebilecek. Sürenin tamamlanmasının ardından konutların bakım ve yenileme işlemleri yapılacak, sonrasında başka ihtiyaç sahiplerine tahsis edilecek. Kiraların ise bölgedeki piyasa koşullarının belirgin biçimde altında tutulması planlanıyor.</p>
<h2>KİRALIK KONUT ARZINA KATKI SUNACAK</h2>
<p><br />
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın Türkiye’de kapsamı bakımından ilk örneklerden biri olduğuna dikkat çekti. Kamunun bugüne dek ağırlıklı olarak satılık sosyal konut ürettiğini belirten Özelmacıklı, yeni modelin kiralık konut arzını da doğrudan destekleyeceğini ifade etti.</p>
<p>İstanbul’daki yüksek kira seviyelerinin dar gelirli haneler, emekliler, kamu çalışanları ve kentsel dönüşüm nedeniyle evinden ayrılmak zorunda kalan aileler için önemli bir mali yük yarattığını söyleyen Özelmacıklı, düşük bedelli sosyal kiralık konutların güvenli ve erişilebilir bir alternatif sağlayabileceğini belirtti. Bu konutların bulunduğu bölgelerde kira piyasasına referans oluşturabileceğini ve dengeleyici bir rol üstlenebileceğini de vurguladı.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/OTAzNDk4OT-istanbulda-kiralik-sosyal-konut-basvurulari-5-gun-sonra-basliyor.jpg'/></p>
<p>Özelmacıklı, toplam 15 bin konutluk projenin ilk etabında 1.000 konut için kura düzenleneceğini kaydetti. Başvuruların başlamasıyla yoğun ilgi beklediklerini ifade eden Özelmacıklı, resmî başvuru rehberinde tüm koşulların açık ve denetlenebilir şekilde paylaşılması gerektiğini söyledi.</p>
<p>Gelir limiti, İstanbul’da ikamet koşulu, hane büyüklüğü, başvuru sahibinin ya da ailesinin üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmadığı, özel kontenjanlar, konutların yapılacağı ilçeler, kira miktarları, artış yöntemi, aidat bedelleri, istenecek belgeler ve kura tarihleri gibi başlıkların netleştirilmesinin önem taşıdığını dile getirdi. Vatandaşların yalnızca TOKİ ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan duyuruları takip etmesi gerektiğini de ekledi.</p>
<h2>KENTSEL DÖNÜŞÜME DESTEK OLABİLİR</h2>
<p>Kiralık sosyal konut sisteminin İstanbul’un deprem hazırlıkları ve kentsel dönüşüm süreçleri bakımından da katkı sağlayabileceği değerlendiriliyor. Özelmacıklı, dönüşüm çalışmalarındaki başlıca sorunlardan birinin, evini tahliye eden vatandaşların inşaat süresince uygun fiyatlı kiralık konut bulmakta zorlanması olduğunu belirtti.</p>
<p>Kentsel dönüşüm nedeniyle evinden çıkmak durumunda kalan ve başka bir konutu olmayan kişilere kontenjan ayrılmasının, riskli yapıların daha hızlı tahliye edilmesine ve dönüşüm süreçlerinin hız kazanmasına yardımcı olabileceğini ifade etti.</p>
<p>İstanbul’da ortalama konut kiralarının 45 bin TL düzeyine, yeni konutlarda ise yaklaşık 55 bin TL’ye ulaşabildiğini belirten Özelmacıklı, 15 bin konutluk projenin değerli bir başlangıç olduğunu ancak İstanbul’un nüfusu ve kiralık konut ihtiyacı karşısında tek başına yeterli olmayacağını söyledi.</p>
<p>Modelin uzun vadeli bir konut politikası hâline gelmesi, sosyal kiralık konut stokunun her yıl artırılması ve projelerin İstanbul’un farklı ilçelerine dengeli biçimde yayılması gerektiğini vurguladı. </p>
<p>Satılık ve kiralık sosyal konut üretiminin birlikte sürdürülmesinin, büyükşehirlerde barınmaya erişimi kolaylaştırabileceği ve kira piyasasında daha kalıcı bir denge sağlayabileceği değerlendirmesinde bulundu.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın