Kentsel dönüşüm kredisine nasıl başvurulur?

<p>Riskli binalarda yaşayan vatandaşların kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m s&uuml;re&ccedil;lerini kolaylaştırmak amacıyla yenilik&ccedil;i bir finansman modeli hayata ge&ccedil;irildi.&nbsp;</p>

<p>&Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan ve D&uuml;nya Bankası iş birliğiyle hazırlanan bu destek paketi, y&uuml;ksek maliyetler sebebiyle aksayan d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m projelerine uzun vadeli kredi imk&acirc;nı sağlamayı ama&ccedil;lıyor.</p>

<p>Yeni model kapsamında konutunu yenilemek isteyen m&uuml;lk sahiplerine 3 milyon TL&rsquo;ye kadar kredi sınırı tanınırken, 180 ay yani 15 yıla yayılan vade se&ccedil;enekleri sunuluyor.&nbsp;</p>

<p>Aylık y&uuml;zde 0,69 faiz oranıyla dikkat &ccedil;eken bu kredi modelinde, dileyen vatandaşlar i&ccedil;in ilk yıl geri &ouml;deme yapmama se&ccedil;eneği de bulunuyor. Bu esnek yapının, artan inşaat maliyetleri karşısında zorlanan haneler i&ccedil;in &ouml;nemli bir finansal nefes alanı yaratacağı &ouml;ng&ouml;r&uuml;l&uuml;yor.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/NDA3MTkxNT-kentsel-donusum-kredisine-nasil-basvurulur.jpg'/></p>

<p>D&uuml;zenleme dahilinde bazı kesimlere &ouml;zel avantajlar da tanımlandı. Tek konut sahipleri, d&uuml;ş&uuml;k ve orta gelirli aileler, emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reisleri mevcut faiz oranına ek olarak ilave indirimlerden yararlanabilecek.</p>

<p>Ayrıca inşa edilecek binanın A veya B sınıfı enerji verimliliğine sahip olması durumunda da yıllık bazda y&uuml;zde 1,25&rsquo;e varan ekstra faiz indirimi uygulanabilecek.</p>

<p>Krediden faydalanmak isteyenlerin bazı kriterleri yerine getirmesi bekleniyor. Başvuru sahiplerinin &uuml;zerinde icra, haciz ya da a&ccedil;ık takip kaydı bulunmaması gerekirken, aylık kredi taksitinin toplam hane gelirinin y&uuml;zde 70&rsquo;ini ge&ccedil;memesi şartı aranıyor.</p>

<p>S&uuml;re&ccedil; ise tamamen e-Devlet &uuml;zerinden y&uuml;r&uuml;t&uuml;len &uuml;&ccedil; aşamalı bir yapıyla işleyecek. İlk olarak riskli yapı raporunun alınması ve bir m&uuml;teahhitle anlaşılması gerekiyor.&nbsp;</p>

<p>Ardından yapım ruhsatının alınmasıyla birlikte projenin sisteme kaydı yapılacak ve son aşamada vatandaş e-Devlet &uuml;zerinden &ouml;n başvurusunu ger&ccedil;ekleştirerek banka s&uuml;recini başlatabilecek. Yeni kredi modelinin kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m&uuml; hızlandırması ve daha geniş bir kitlenin g&uuml;venli konutlara erişimini sağlaması hedefleniyor.<br />
&nbsp;</p>