Kentsel dönüşümde bedava ev rüyası görenler dikkat! Müteahhitlerin sözleşmeye gizlediği 3 madde kabusunuz olacak

<p>Kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;m kapsamında &ccedil;alışmalar İstanbul genelinde hızla devam ederken, uzmanlar s&ouml;zleşme maddeleri i&ccedil;in vatandaşları uyarıyor.</p>

<p>Gayrimenkul piyasasına dair paylaşımlarıyla dikkatleri &uuml;zerine &ccedil;eken Teknik isimli analist, X hesabından &#39;&#39;Kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;mde &quot;bedava ev&quot; r&uuml;yası g&ouml;renler, 2026&#39;da kapı dışarı edilecek.&#39;&#39; diyerek dikkat edilmesi gereken 5 maddeyi a&ccedil;ıkladı.&nbsp;</p>

<p>&#39;Hayatınızın hatasını yapmayın&#39; diyen analist &ouml;zellikle teknik şartname, parsel sınırı ve kira yardımı konusunda bazı m&uuml;teahhitlerin yaptığı hileleri a&ccedil;ıkladı.</p>

<p><a href="https://x.com/ExcelTeknik"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1790258447.png" /></a></p>

<p>İşte ayrıntılar…&nbsp;</p>

<p><a href="https://x.com/ExcelTeknik">Teknik @ExcelTeknik</a></p>

<p>Kentsel d&ouml;n&uuml;ş&uuml;mde &quot;bedava ev&quot; r&uuml;yası g&ouml;renler, 2026&#39;da kapı dışarı edilecek.<br />
G&uuml;ng&ouml;ren, Fikirtepe fark etmez. M&uuml;teahhitlerin s&ouml;zleşmelere gizlediği o 3 &ouml;l&uuml;mc&uuml;l maddeyi imzalamadan &ouml;nce okuyun.</p>

<p>Hayatınızın hatasını yapmayın.&nbsp;<br />
<br />
1. ​&quot;Teknik Şartname&quot; ill&uuml;zyonu.</p>

<p>Marka yazmayan her malzeme &ccedil;&ouml;p demektir. &quot;Birinci sınıf seramik&quot; hukuken hi&ccedil;bir şey ifade etmez. Vitrifiye, parke, doğrama… Hepsinde marka ve seri no yazdıracaksınız!<br />
Yoksa en ucuzuna mahkum olursunuz.<br />
<br />
2. Parsel Sınırı Oyunu.</p>

<p>Terkler yapıldıktan sonra arsa payınızın ne olacağını hesapladınız mı? M&uuml;teahhit arsayı b&uuml;y&uuml;tmek i&ccedil;in yandaki &ccedil;&uuml;r&uuml;k parseli tevhit eder, sizin şerefiyeniz bir anda &ccedil;&ouml;p olur.<br />
Tapu alanını değil, net inşaat alanını sorun.<br />
<br />
3. &quot;Kira Yardımı&quot; yalanı.</p>

<p>İnşaat 18 ayda bitmezse ne olacak? S&ouml;zleşmede cezai şart yoksa, m&uuml;teahhit enflasyonu bahane edip inşaatı durdurur. Sen de o komik devlet yardımıyla kirada s&uuml;r&uuml;n&uuml;rs&uuml;n.Gecikme cezası, g&uuml;ncel kira bedeline endekslenmeli!<br />
<br />
4-Bu s&ouml;zleşme hatalarından dolayı evini kaybeden y&uuml;zlerce aile g&ouml;rd&uuml;m.</p>

<p>M&uuml;teahhit sizin dostunuz değil, t&uuml;ccardır. Duygusal davranmayı bırakın, o imzayı atmadan &ouml;nce mutlaka hukuki ve teknik bir g&ouml;zle inceletin.<br />
<br />
5-Gayrimenkulde cehaletin bedeli milyonlarla &ouml;denir.<br />
Ben burada emlak&ccedil;ıların gizlediği, sistemin hasıraltı ettiği ger&ccedil;ekleri yazıyorum.<br />
&nbsp;</p>