Kira sözleşmesinin süresi bitti diye kiracı ‘işgalci’ olmaz!

<p>Kira s&ouml;zleşmeleriyle ilgili kritik a&ccedil;ıklama Ey&uuml;poğlu &amp; Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu avukatlarından geldi. Avukatlar &#39;&#39;Kira s&ouml;zleşmesinin s&uuml;resi bitti diye kiracı &#39;işgalci&#39; olmaz.&#39;&#39; dedi ve nedenini a&ccedil;ıkladı.</p>

<p>Konut ve &ccedil;atılı işyeri kiralarında s&ouml;zleşmede yazılı s&uuml;renin dolması, kira ilişkisinin sona erdiği anlamına gelmez. Kiracı, s&uuml;re bitiminden en az on beş g&uuml;n &ouml;nce bildirimde bulunmadık&ccedil;a s&ouml;zleşme aynı koşullarla bir yıl uzamış sayılır.Bu nedenle s&uuml;resi dolan kiracıya karşı &ldquo;haksız işgal&rdquo; iddiasıyla ecrimisil istemek sonu&ccedil; vermeyebilir.&nbsp;</p>

<p>İşte Ey&uuml;poğlu &amp; Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu avukatlarının sosyal medya X&#39;teki o paylaşımı;</p>

<h2>KİRA S&Ouml;ZLEŞMESİNİN S&Uuml;RESİ BİTTİ DİYE KİRACI &ldquo;İŞGALCİ&rdquo; OLMAZ!</h2>

<p>Konut ve &ccedil;atılı işyeri kiralarında s&ouml;zleşmede yazılı s&uuml;renin dolması, kira ilişkisinin sona erdiği anlamına gelmez. Kiracı, s&uuml;re bitiminden en az on beş g&uuml;n &ouml;nce bildirimde bulunmadık&ccedil;a s&ouml;zleşme aynı koşullarla bir yıl uzamış sayılır.</p>

<p>Bu nedenle s&uuml;resi dolan kiracıya karşı &ldquo;haksız işgal&rdquo; iddiasıyla ecrimisil istemek sonu&ccedil; vermeyebilir. Ge&ccedil;erli ve devam eden bir kira ilişkisi ispatlandığında ecrimisil talebi reddedilir; kiraya verenin isteyebileceği kira bedelidir.<br />
Kiracıyı &ccedil;ıkarmak isteyen kiraya verenin, s&uuml;renin bitmesine değil, kanunda sayılan tahliye sebeplerinden birinin bulunup bulunmadığına bakması gerekir.</p>

<p><a href="https://x.com/eyupogluisikgor"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1792414951.png" /></a></p>

<p><br />
&nbsp;</p>