<p>Temmuz ayı konut satış rakamlarını değerlendiren stratejist İbrahim Kaya konut piyasasına dair değerlendirmelerde bulundu. Konut satışlarının yüzde 10,5 düştüğünü ve medyan fiyatın 393 bin 800 dolara gerileyerek son beş yılın en düşük seviyesine indiğini söyleyen analist müteahhit güven endeksinin 35 puanda ve nötr kabul edilip 50 seviyesinin çok altında olduğunu söyledi. </p>
<p>4 yılda konut piyasasının dip yapacağını açıklayan ünlü stratejist, sosyal medya X'ten o değerlendirmesini paylaştı. İşte ayrıntılar… </p>
<p><a href="https://x.com/hiakkaya"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1788789073.png" /></a><br />
ibrahimakkaya @hiakkaya</p>
<p>18 Yıllık Konut Döngüsü: Piyasa Çöküşü Kapıda..!!</p>
<p>2027 Başından başlayarak 2029 2030 a kadar 4 yıl konut piyasası dip yapacak..</p>
<p>Yatırımcılar, hisse senetleri ve Bitcoin’de yeni bir zirvenin gelip gelmeyeceğini merakla takip ediyor. Popüler makro analist Jason Pizzino’ya göre ise ilk uyarı ABD konut piyasasından geldi bile.</p>
<p>Onun tezinin temelinde yaklaşık 220 yıllık ABD satış verilerine dayanan 18 yıllık bir emlak döngüsü var. Mevcut döngü 2011–2012’de başladı; konut piyasasında zirve 2025–26 yıllarına denk geliyor ve dip nokta ise 2029–30 civarına işaret ediyor.</p>
<p>Pizzino, ‘Herkes oyuna katıldığında, işte o an zirvedesiniz’ dedi.</p>
<p>Son açıklanan veriler bu döngüyü kesin olarak kanıtlamasa da tahminleri göz ardı etmeyi zorlaştırıyor. ABD’de konut fiyatları haziran ayında yıllık bazda %1,5 artarken, reel olarak üst üste 13. ayında da gerilemeye devam etti.</p>
<p>Temmuz ayında yeni konut satışları %10,5 düştü. Medyan fiyat 393.800 dolar’a gerileyerek son beş yılın en düşük seviyesine indi. Müteahhit güven endeksi ise 35 puanda ve nötr kabul edilen 50 seviyesinin çok altında.</p>
<p>Özet ;</p>
<p>Haberdeki analistin iddiası:</p>
<p>ABD konut piyasasının yaklaşık 18 yıllık döngülerle hareket ettiği düşünülüyor.<br />
Mevcut döngü 2011–2012’de başladı.<br />
Konut piyasasında zirvenin 2025–2026 döneminde oluşabileceği tahmin ediliyor.<br />
Sonrasında ekonomik durgunluk ve piyasalarda düşüş yaşanabileceği öne sürülüyor.<br />
Döngünün dip noktası 2029–2030 civarında bekleniyor.<br />
Konut piyasasından sonra hisse senetleri ve <br />
Bitcoin’in de zirve yapabileceği düşünülüyor.<br />
Bitcoin için önce 120.000 dolar, güçlü senaryoda 180.000 dolar seviyeleri konuşuluyor.<br />
</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın