<p>Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan kaleme aldığı yazısında konut satışlarındaki düşüşe değindi. Hızalan, Mayıs 2026'da konut ve iş yeri satışlarında geçen yılın aynı ayına göre düşüş devam ettiğini kaydetti.</p>
<p><strong>Samet Hızalan'ın yazısı şu şekilde:</strong></p>
<p><br />
<strong>Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor</strong></p>
<p>TÜİK Mayıs konut satış verileri açıklandı buna göre Mayıs 2026'da konut ve iş yeri satışlarında geçen yılın aynı ayına göre düşüş devam ediyor.</p>
<p> İlk el konut satışları yüzde 27,9, ikinci el konut satışları yüzde 32,7 azalırken, yabancılara yapılan konut satışları da gerilemesini sürdürdü. İş yeri satışlarında da hem ilk el hem ikinci elde çift haneli düşüş görüldü.</p>
<p><strong>Zaman Toplam İlk El Satış İkinci El Satış</strong></p>
<p><strong>2026-05 93.333 30.196 63.137 </strong></p>
<p><strong>2025-05 135.664 41.860 93.804 </strong></p>
<p><strong>2024-05 118.926 40.024 78.902 </strong></p>
<p><strong>2023-05 133.287 48.810 84.477 </strong></p>
<p><strong>2022-05 132.420 38.070 94.350 </strong></p>
<p><strong>İlk el konut satışları yüzde 27,9 geriledi</strong></p>
<p>Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137 olarak gerçekleşti.</p>
<p>Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 32,4 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 67,6 olarak kaydedildi.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/MzUzODQyNT-konut-ve-is-yeri-satislarinda-dusus.jpg'/></p>
<p>Mayıs ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754'e düştü. Diğer satış türlerinde ise daha belirgin bir gerileme görüldü. Diğer konut satışları yüzde 36,2 azalarak 73 bin 579 oldu.<br />
Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak gerçekleşti.</p>
<p><strong>Sakarya Konut Satış Verileri</strong></p>
<p>Sakarya’da Mayıs ayında toplam 1.616 satış gerçekleşirken bunun 609 u ilk el satış olarak gerçekleşti. 149 iş yeri satışı gerçekleşti.</p>
<p>Ayrıca Sakarya’da Mayıs ayı verilerinde yabancılara 24 konut satışı gerçekleşirken 1 adet iş yeri satışı gerçekleşti. </p>
<p><strong>Yabancılara konut satışında düşüş devam etti</strong></p>
<p>Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak bin 387 oldu. Böylece yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 seviyesinde gerçekleşti.</p>
<p>Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları da yıllık bazda yüzde 15,1 azalarak 7 bin 68'e geriledi.</p>
<p>Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı 268 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 125 konutla İran ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.</p>
<p>Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 azalarak 3 bin 255'e düştü. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 gerileyerek 8 bin 179 olarak kaydedildi.</p>
<p><strong>İpotekli iş yeri satışları arttı</strong></p>
<p>İpotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 22,9 artışla 536'ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu.</p>
<p>Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 0,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,9 azaldı.</p>
<p>Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,2 düşüş gösterdi.<br />
</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın