Miras kalan gayrimenkulün satışı için hangi belgeler gerekir?

<p>Babadan veya aileden miras yoluyla devrolan gayrimenkullerdeki payınızı nakde &ccedil;evirmek i&ccedil;in ilk olarak tapu kaydındaki hisse oranınızın kesinleşmesi gerekir.&nbsp;</p>

<p>Miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda birden fazla hak sahibi bulunduğu i&ccedil;in bu t&uuml;r devirler standart gayrimenkul satışlarına kıyasla &ouml;zel prosed&uuml;rler i&ccedil;erir. Hak sahipleri, diğer miras&ccedil;ılarla uzlaşarak m&uuml;lk&uuml;n tamamını elden &ccedil;ıkarabileceği gibi, kendi bağımsız paylarını &uuml;&ccedil;&uuml;nc&uuml; kişilere de satabilir.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/Mzk2NDI1Mj-miras-kalan-gayrimenkulun-satisi-icin-hangi-belgeler-gerekir.jpg'/></p>

<h2>HANGİ BELGELER İSTENİYOR?&nbsp;</h2>

<p>Tapu dairesindeki devir ve satış işlemlerinin aksamadan, hızlı bir şekilde tamamlanabilmesi i&ccedil;in başvuru &ouml;ncesinde şu evrakların hazırlanması &ouml;nemlidir:<br />
– Yasal miras&ccedil;ılık durumunu g&ouml;steren veraset ilamı (miras&ccedil;ılık belgesi)<br />
– Taşınmaza ait g&uuml;ncel tapu senedi ya da tapu kayıt d&ouml;k&uuml;m&uuml;<br />
– Başvuru yapacak hak sahiplerinin T.C. kimlik belgeleri<br />
– Vergi dairesinden temin edilecek ilişik kesme (veraset ve intikal vergisi &ouml;dendi) yazısı<br />
– İşlemler bir temsilci aracılığıyla y&uuml;r&uuml;t&uuml;lecekse noter onaylı vekaletname<br />
&nbsp;</p>