Nurol Tower'ın yıllık toplam kira geliri 60 milyon TL'ye dayandı!

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

<p>İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiköy Mahallesi, 9773 ada, 3 no'lu parselde kayıtlı "44 Katlı Betonarme Bina ve Arsası" nitelikli ana taşınmaz bünyesinde yer alan 43 adet bağımsız bölüme ilişkin değerleme raporu açıklandı.</p>

<h2>NUROL TOWER PROJESİNİN YILLIK KİRA GELİRİ BELLİ OLDU</h2>

<p>İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 9773 ada, 3 no’lu parselde kayıtlı “44 Katlı Betonarme Bina ve Arsası” nitelikli ana taşınmaz bünyesinde yer alan 43 adet bağımsız bölümün yıllık kira geliri 59 milyon 532 bin TL'ye ulaşırken, taşınmazların toplam pazar değeri 1 milyar 181 milyon 475 bin TL oldu.</p>

<h2>NUROL TOWER'DA KONUT VE DÜKKAN SAYISI </h2>

<p>Söz konusu taşınmazlar 9773 ada 3 parsel üzerinde inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre 7 bodrum kat, zemin kat, 36 normal kat ve çatı katı olmak üzere 45 kattan oluşuyor. </p>

<p>Projeye göre binanın 7. bodrum katında; su deposu, kalorifer dairesi, sığınak, otopark ve teknik hacimler, 6. 5. ve 4. bodrum katların her birinde kapalı otopark ve teknik hacimler, 3. bodrum katında; teknik hacimler, kapıcı daireleri, idari ofisler ve otopark, 2. bodrum katında; 1 adet bina girişi ve holü, 2 adet AVM girişi ve sirkülasyon alanı ile 15 adet dükkan, 1. bodrum katında; ofis sirkülasyon alanı ve 14 adet ofis, zemin, 1. ve 2. normal katın her birinde; 12 adet ofis, 4. ve 17. normal katın her birinde tesisat bölümü, 35. normal katta; kafeterya ve teknik hacimler, 36. normal ve çatı katında; teknik hacimler, diğer katların her birinde ise; 9’ar adet konut bulunuyor.</p>

<p>Proje bünyesinde; 270 adet konut, 50 adet ofis, 15 adet dükkân ve 1 adet kafeterya olmak üzere toplam 336 adet bağımsız bölüm bulunuyor. </p>

<h2>NUROL TOWER'DA OFİS FİYATLARI NE KADAR? </h2>

<p>Nurol Tower bünyesinde yer alan satılık ofislerden 13.normal katta yer alan 73 metrekare alanlı olarak beyan edilen ofis 15.240.000 TL'den, yine aynı projede 22.Normal katta yer alan 94 metrekare  alanlı olarak beyan edilen ofis 20.500.000 TL değerle satılıyor. </p>

<h2>NUROL TOWER'DA OFİS KİRALARI</h2>

<p>Emsal analizinde birinci norml katta konumlu olan 131,90 metrekare alanlı 314 no’lu bağımsız bölüm dikkate alınmış olup rapor konusu diğer bağımsız bölümler kendi aralarında bulundukları kat ve büyüklüklerine göre metrekare ortalama emsal kira bedeli 770 TL olarak açıklandı. Nurol Tower projesindeki kiralık ofislerin metrekare fiyatı 829 TL olarak açıklandı.<br />
 </p>

Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık

1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.

WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70