<p>Rönesans Holding bünyesinde faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk çeyreğinde yüksek doluluk oranı, güçlü kiracı yapısı ve etkin varlık yönetimi stratejisiyle operasyonel performansını artırmayı sürdürdü. </p>
<p>İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta yer alan 12 alışveriş merkezi ile 4 ofis binasını portföyünde bulunduran şirket, yüzde 99,5 doluluk oranıyla ticari gayrimenkul alanındaki güçlü konumunu korudu.</p>
<p>Şirketin Genel Müdürü Yağmur Yaşar, yılın ilk üç ayına ilişkin değerlendirmesinde, operasyonel kârın geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19 artarak 54 milyon euroya ulaştığını açıkladı. </p>
<p>Aynı dönemde düzeltilmiş net aktif değerin ise 3,5 milyar euro seviyesinde gerçekleştiğini belirten Yaşar, güçlü finansal yapı sayesinde büyümenin istikrarlı biçimde devam ettiğini vurguladı.</p>
<p>Paylaşılan detaylara göre serbest nakit akışındaki artışın; operasyonel kârlılıktaki yükseliş, finansman giderlerindeki gerileme ve yatırım ile işletme maliyetlerinde sağlanan optimizasyon sayesinde gerçekleştiğini ifade etti. Bu tablo, şirketin yıllık 150 milyon euronun üzerinde nakit üretme kapasitesine ulaştığını ortaya koydu.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/MzE0ODY4MD-ronesans-gayrimenkul-yatirimin-operasyonel-kari-54-milyon-euroya-ulasti.jpg'/></p>
<p>2026’nın ilk çeyreğinde alışveriş merkezlerinde ziyaretçi sayısı da artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2 yükselen ziyaretçi sayısı 28,1 milyona çıktı.</p>
<p>Aynı süreçte kiracı ciroları da yüzde 38 artış kaydetti. Bu artış, hem yüzde 31 seviyesindeki TÜFE’nin hem de yüzde 32 olarak belirtilen sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Portföy genelinde doluluk oranını yüzde 99,5 seviyesinde tuttuklarını belirten Yaşar, ilk üç ayda toplam 7 bin 783 metrekarelik yeni kiralama yapıldığını ve 36 yeni mağazanın hizmete girdiğini aktardı.</p>
<p>Şirketin aktif kiralama ve yeniden konumlandırma stratejileriyle portföy performansını desteklemeyi sürdürdüğünü ifade eden Yaşar, 2026’ya güçlü bir başlangıç yaptıklarını söyledi. Enflasyona endeksli ve kiracı performansına bağlı kira modeli sayesinde gelirlerin sürdürülebilir şekilde artırıldığını belirten Yaşar, güçlü nakit akışı ve disiplinli bilanço yönetimiyle hem mevcut varlıklarda değer üretmeye hem de seçici büyüme fırsatlarını değerlendirmeye devam edeceklerini dile getirdi.</p>
<p>Rönesans Gayrimenkul Yatırım, büyümesini yalnızca mevcut portföyüyle değil, yeni projelerle de destekliyor. Organik büyümenin yanı sıra stratejik satın almalarla yüksek nitelikli varlıklara yönelen şirket, özellikle Piazza Park Maltepe konut projesi ile Maltepe Ofis projesiyle portföyünü çeşitlendiriyor.</p>
<p>İnşaatı süren Piazza Park Maltepe’de konut, home ofis ve ticari alanlardan oluşan toplam 229 bağımsız bölüm yer alırken, projenin yüzde 23’lük kısmının satışının tamamlandığı bildirildi.</p>
<p>Maltepe Ofis projesiyle ise şirkete yaklaşık 32 bin metrekare kiralanabilir A+ ofis alanı kazandırılması planlanıyor. Şirket, ofis kiralarında beklenen artış doğrultusunda bu segmentte önemli bir gelir potansiyeli görüyor.</p>
<p>Sürdürülebilirlik alanında da dikkat çeken adımlar atan şirket, portföyündeki 15 varlığın tamamında BREEAM In-Use “Outstanding” sertifikasına sahip olmasıyla uluslararası ölçekte üst sıralarda yer alıyor. </p>
<p>2026 yılında da bu performansını sürdürmeyi hedefleyen Rönesans Gayrimenkul Yatırım, grup şirketlerinden Rönesans Enerji ile yaptığı iş birliği kapsamında Türkiye’de ilk kez 20 yıl vadeli Yenilenebilir Enerji Yatırım ve Tedarik Anlaşması’na imza attı. </p>
<p>Şirket bu anlaşma sayesinde herhangi bir ek sermaye harcaması yapmadan 20 yıl boyunca yenilenebilir enerji kullanabilecek ve pozitif nakit akışı elde edecek. Hedefe göre 2026 sonuna kadar toplam elektrik tüketiminin yüzde 67’si yenilenebilir kaynaklardan karşılanacak, 2028 itibarıyla ise bu oran yüzde 100’e ulaşacak.<br />
</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın