<p>Sancaktepe Belediyesi, bünyesindeki 32 arsanın ihaleyle satışa çıkaracağını açıkladı. Yenidoğan ve Samandra Mahallelerinde yer alan arsalar açık teklifle satılacak.</p>
<h2>29 EYLÜL'DE SATIŞA ÇIKARILACAK</h2>
<p>Sancaktepe Belediyesi mülkiyetindeki taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu gereği belirtilen ihale usulü ile<br />
satılacak. İhale "Abdurrahmangazi Mah. Enderun Cad. No:2 Sancaktepe/İSTANBUL" adresindeki Sancaktepe Belediyesi Encümen Salonunda 29 Eylül 2026 Salı günü tabloda belirtilen saatlerde yapılacak.</p>
<p>İhaleler Belediye Encümenince 18., 19., 20. ve 21. sıradakiler 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a ve 36. maddeleri uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” ile geri kalanlar ise 45. madde uyarınca “Açık Teklif Usulü” ile yapılacak.</p>
<p>Taşınmazların satış ihalesi belirtilen sıra numarası ile ayrı ayrı yapılacak olup, bir önceki ihale tamamlanmadan diğerine geçilmeyeceği belirtildi.</p>
<p>İsteklilerden ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, kare kodlu ve doğrulanabilir elektronik belgeler hariç istenilen belgelerin aslı yerine fotokopisi veya suretlerinin verilmesi halinde bu belgelerin noter onaylı olması kaydıyla;</p>
<p><strong>A) GERÇEK KİŞİLERDEN:</strong></p>
<p>1- Kanuni İkametgâh belgesi.</p>
<p>2- T.C. Kimlik Numaralı Nüfus Kayıt Örneği.</p>
<p>3- Noter tasdikli imza beyannamesi.</p>
<p>4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu ile şartname ve eklerinin satın alındığını gösterir belge.</p>
<p>5- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi.</p>
<p>6- Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi.</p>
<p>7-İdare ve istekliler tarafından onaylı “Şartname” ve “Yer Görme Belgesi”.</p>
<p>8- İlan tarihinden sonra Sancaktepe Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur belgesi.</p>
<p>9- Tebligat için adres beyanı.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/NzA2NjA0ND-sancaktepe-belediyesi-32-arsayi-ihaleyle-satisa-cikariyor.jpg'/></p>
<p><strong>B) TÜZEL KİŞİLERDEN:</strong><br />
1- İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge.</p>
<p>2- Noter tasdikli imza sirküsü, Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya onaylı sureti ile yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.</p>
<p>3- Geçici teminat mektubu veya makbuzu ile şartname ve eklerinin satın alındığını gösterir belge.</p>
<p>4- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi.</p>
<p>5- Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi.</p>
<p>6- İdare ve istekliler tarafından onaylı “Şartname” ve “Yer Görme Belgesi”.</p>
<p>7- İlan tarihinden sonra Sancaktepe Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur belgesi.</p>
<p>8- Tebligat için adres beyanı.</p>
<p>C) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (A) veya (B) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir.</p>
<p>9. Tekliflerin Verilmesi: Teklifler 28.09.2026 tarihi Pazartesi günü saat 16.00’ ya kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Komisyon Başkanlığına teslim edilmek üzere Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen gün ve saate kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.</p>
<p>Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. Postada yaşanan gecikmelerden idare ve ihale komisyonu sorumlu değildir. İadeli taahhütlü posta vasıtasıyla gönderilen tekliflerin 2886 sayılı Devlet ihale Kanunu’nun 37’ inci maddesine uygun hazırlanması gerekiyor. </p>
<p>10. Birden fazla ihaleye katılım sağlayacak istekliler, aslını ihale komisyonuna ibraz etmek koşuluyla ihaleye katılım için istenen evraklardan aynı olanlarının fotokopisini kullanabilecek.</p>
<p>11. Ödeme Şekli: Muhammen bedelin üzerine arttırmada oluşacak olan satış bedeli, harçlar, vergiler ve tüm giderler kesinleşen ihale kararının tebliğ tarihinden itibaren en geç 15 gün içerisinde peşin ödenecek.</p>
<p>12. Tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde taşınmaz ihale bedeli peşin olarak ödenmediği takdirde ihale iptal edilerek geçici teminat gelir olarak kaydedilir.</p>
<p>13. Söz konusu ihale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’ na göre düzenlenmiş olup, istenen bütün bilgi ve belgelerin (teklif mektupları ve geçici teminatlar dahil) bu kanuna uygun olması gerekiyor.</p>
<p>14. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’ nun 17/4-p maddesi uyarınca KDV alınmayacaktır. 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’ na istinaden Damga Vergisi tahsil edilecek.</p>
<p>15. Belediyeye, üzerinde işgal bulunan taşınmazlardan dolayı fuzuli şagilin tahliyesi için hiç bir sorumluluk yüklenmez ve istekli bunu Belediyeden isteyemez.</p>
<p>16. İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, taşınmaz satışları ile ilgili ilanda yazılı olmayan ya da eksik yazılan hususlarda İhale Şartnamesi hükümleri esas alınacak ve uygulanacak.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın