Satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilebilir mi?

<p>Satış vaadi s&ouml;zleşmesi, bir tarafın belirli bir gayrimenkul&uuml; ileride diğer tarafa satmayı, diğer tarafın da kararlaştırılan koşullarla satın almayı &uuml;stlendiği ve gelecekte yapılacak asıl satış s&ouml;zleşmesine y&ouml;nelik y&uuml;k&uuml;ml&uuml;l&uuml;k doğuran bir &ouml;n s&ouml;zleşme olarak belirtiliyor.&nbsp;</p>

<h2>SATIŞ VAADİ S&Ouml;ZLEŞMESİ TAPUYA ŞERH EDİLEBİLİR Mİ?</h2>

<p>Tapu ve Kadastro Genel M&uuml;d&uuml;rl&uuml;ğ&uuml;n&uuml;n a&ccedil;ıklamasına g&ouml;re noter tarafından d&uuml;zenlenen gayrimenkul satış vaadi s&ouml;zleşmeleri, taraflardan birinin talebi ile gayrimenkul&uuml;n tapu siciline şerh edilebilir.&nbsp;</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/NDMxNDQxMD-satis-vaadi-sozlesmesi-tapuya-serh-edilebilir-mi.jpg'/></p>

<p>Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara g&ouml;re tapuya şerh verilmesi, s&ouml;zleşmeden doğan hakkın sonradan taşınmaz &uuml;zerinde hak kazanan &uuml;&ccedil;&uuml;nc&uuml; kişilere karşı ileri s&uuml;r&uuml;lebilmesi a&ccedil;ısından olduk&ccedil;a b&uuml;y&uuml;k &ouml;nem taşır.&nbsp;</p>

<p>B&ouml;ylelikle satış hen&uuml;z yapılmamış olsa da alıcının s&ouml;zleşmeden kaynaklanan hakkı daha g&uuml;&ccedil;l&uuml; bir hukuki koruma kazanır.&nbsp;</p>

<p>TKGM kaynaklarına g&ouml;re şerhten itibaren beş sene i&ccedil;erisinde eğer satış ger&ccedil;ekleşmez ya da ilgili hak tapuya tescil edilmezse şerhin terkini g&uuml;ndeme gelebilir.</p>