Sultangazi Belediyesi Halkalı'da konut imarlı arsa satıyor: 102 milyona!

Arsa Ustası Notu: Arsa ve arazi piyasasına dair önemli bir gelişmeyi aktarıyoruz. 52 yıllık sektör deneyimimizle bu gelişmeleri yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza doğru yönlendirme yapıyoruz. Ücretsiz danışmanlık için bizi arayın: 0532 547 37 70.

Sultangazi Belediye Başkanlığı, İstanbul Halkalı'da yer alan konut imarlı arsa için satış ihalesi düzenliyor. Yüz ölçümü bin 523,26 metrekare alana sahip arsa konut alanı imarlı olarak belirtildi.

Söz konusu arsanın muhammen bedeli 102 milyon 58 bin 420 TL olarak, geçici teminat bedeli ise 3 milyon 61 bin 752,60 TL olarak açıklandı.

Arsanın satış ihalesi 4 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.00'da yapılacak.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR 
İstanbul İli Sultangazi Belediye Başkanlığından:

* İhale edilecek taşınmaz, Katma Değer Vergisi Kanunu 17/4-p maddesi uyarınca K.D.V.'den muaftır. 
(1) Yukarıda özellikleri belirtilen ve mülkiyeti Sultangazi Belediyesine ait olan taşınmaz ihale ile satılacaktır. İhale, İstanbul, Sultangazi, Uğurmumcu Mahallesi, Atatürk Bulvarı, No: 54, 2. Kat Encümen Odasında, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. Maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır. Şartname bedeli 30.000,00 (otuzbin) TL olup Sultangazi Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünden (İstanbul, Sultangazi, Uğurmumcu 
Mahallesi, Atatürk Bulvarı, No: 54, 2. Kat) temin edilebilir. 
(2) İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir. 
(3) İhaleye katılacaklardan istenen belgeler: 
A) Gerçek kişi olması halinde; 
1- T.C. Kimlik Numarasını içerir Nüfus Cüzdan Sureti, 
2- İkametgâh belgesi, 
3- İsteklinin kendisinin ihaleye katılması halinde, Noter tasdikli imza beyannamesi, 
4- İstekli tarafından “okudum, anladım” şeklinde imzalanmış şartname ve şartnamenin satın alındığına ilişkin makbuz aslı, 
5- Geçici teminatın ödendiğine ilişkin belge aslı veya süresiz teminat mektubu, 
6- Teklif Mektubu (Kapalı teklif usulü ile gerçekleşecek ihalelerde idare tarafından örneği verilecektir.) 
7- Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi, 
8- Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, 
9- Belediyeye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı. (6183 sayılı Kanunun 48. maddesine göre 
yapılandırılmış borçlar istisna kabul edilecektir), 
B) Tüzel kişi olması halinde; 
1- Tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret ve Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya ilgili Makamdan) kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna ilişkin belge, 
2- Tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterce tasdikli imza sirküleri (Dernekler için ihaleye katılmak üzere yetkilendirdikleri kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının Noter tasdikli sureti ve yetkilinin Noter tasdikli imza beyannamesi), 
3- Dernekler için Dernek Tüzüğünün noter tasdikli sureti, 
4- Geçici teminatın ödendiğine ilişkin belge aslı veya süresiz teminat mektubu, 
5- Teklif Mektubu (Kapalı teklif usulü ile gerçekleşecek ihalelerde idare tarafından örneği verilecektir.) 
6-Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi, 
7-Kamu Tüzel Kişileri söz konusu olduğunda, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belge, 
8-İstekli tarafından “okudum, anladım” şeklinde imzalanmış şartname ve şartnamenin satın alındığına ilişkin makbuz aslı, 
9- Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, 
10- Belediyeye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı. (6183 sayılı Kanunun 48. maddesine göre yapılandırılmış borçlar istisna kabul edilecektir), 
C) Ortak Girişim olması halinde: 
Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerden her biri için, bu maddedeki (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir. 
(4) İşbu ilan içeriği genel bilgi mahiyetinde olup, ihalede şartname hükümleri uygulanacaktır.