Tapuda resen yapılabilen işlemler nelerdir?

<p>Tapu işlemlerinde sık&ccedil;a karşılaşılan &quot;resen&quot; ifadesi, bir&ccedil;ok taşınmaz sahibi tarafından merak ediliyor. Hukuki ve idari s&uuml;re&ccedil;lerde kullanılan bu kavram, yetkili kurumların herhangi bir başvuru beklemeden, sahip oldukları yasal yetki doğrultusunda işlem tesis etmesini ifade ediyor.</p>

<p>Arap&ccedil;a k&ouml;kenli olan &quot;resen&quot; kelimesi, &quot;kendiliğinden&quot; veya &quot;doğrudan&quot; anlamına geliyor. Hukuk uygulamalarında ise bir kurumun, kişinin talebine ihtiya&ccedil; duymadan kanundan aldığı yetkiyle harekete ge&ccedil;mesini ifade ediyor. Mahkemeler, kamu kurumları ve tapu m&uuml;d&uuml;rl&uuml;kleri belirli durumlarda resen işlem yapabiliyor.</p>

<h2>TAPU SİCİLİNDE RESEN İŞLEMLER NASIL UYGULANIR?</h2>

<p>Tapu sicil m&uuml;d&uuml;rl&uuml;kleri, kayıtlar &uuml;zerinde hukuka aykırı bir durum, maddi hata veya yasal zorunluluk tespit ettiğinde ilgililerin başvurusu olmaksızın işlem ger&ccedil;ekleştirebiliyor. Bu uygulamalar, tapu kayıtlarının doğruluğunu sağlamak ve kamu yararını korumak amacıyla yapılıyor.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/ODMzNDQ4OD-tapuda-resen-yapilabilen-islemler-nelerdir.jpg'/></p>

<p>Resen ger&ccedil;ekleştirilen işlemler, ilgili mevzuat kapsamında y&uuml;r&uuml;t&uuml;l&uuml;yor ve &ccedil;oğunlukla idari veya yargısal kararların uygulanmasını i&ccedil;eriyor.</p>

<h2><br />
TAPUDA RESEN YAPILABİLEN İŞLEMLER</h2>

<p>Tapu m&uuml;d&uuml;rl&uuml;klerinin başvuru olmadan ger&ccedil;ekleştirebildiği işlemler arasında şu uygulamalar yer alıyor:<br />
-Tapu kayıtlarında bulunan yazım yanlışları veya maddi hataların d&uuml;zeltilmesi,</p>

<p>-Mahkeme ya da icra m&uuml;d&uuml;rl&uuml;klerinin kararları doğrultusunda haciz veya ipotek şerhlerinin tapu siciline işlenmesi,</p>

<p>-Kamu yararı kapsamında y&uuml;r&uuml;t&uuml;len kamulaştırma işlemlerinin tapuya resen kaydedilmesi,</p>

<p>-Vergi alacaklarının tahsiline y&ouml;nelik olarak ilgili kurumların talebi &uuml;zerine taşınmazlara ipotek veya şerh konulması.</p>

<p>Resen işlemler, taşınmaz sahiplerinin talebine bağlı olmadan y&uuml;r&uuml;t&uuml;lse de, tamamı ilgili yasal d&uuml;zenlemeler &ccedil;er&ccedil;evesinde ve yetkili kurumların kararlarına dayanılarak ger&ccedil;ekleştiriliyor. Bu nedenle tapu kayıtlarında</p>