Tapuda vekalet ile satış nasıl yapılır?

<p>Tapuda vekalet ile satış, gayrimenkul sahibinin yetkilendirmiş olduğu kişinin m&uuml;lk sahibi adına tapu devri işlemlerini ger&ccedil;ekleştirmesiyle yapılır.</p>

<p>S&ouml;z konusu bu s&uuml;re&ccedil;te vekilin, taşınmaz satışına ilişkin yetkileri i&ccedil;eren ge&ccedil;erli bir vekaletnameye sahip olması gerekiyor. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara g&ouml;re satış işlemleri, vekaletnamede belirtilmiş olan yetkiler doğrultusunda tapu m&uuml;d&uuml;rl&uuml;ğ&uuml;nde y&uuml;r&uuml;t&uuml;l&uuml;r.</p>

<p>Vekalet yoluyla taşınmaz satışı genel olarak şu aşamalardan oluşuyor:</p>

<p>Vekil, s&ouml;z konusu satış işlemi i&ccedil;in gerekli belgeleri hazırlayıp Web Tapu sistemi &uuml;zerinden ya da ilgili tapu m&uuml;d&uuml;rl&uuml;ğ&uuml; aracılığıyla başvurusunu ger&ccedil;ekleştirir.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/NzkxMjY1NT-tapuda-vekalet-ile-satis-nasil-yapilir.jpg'/></p>

<p>Daha sonra tapu m&uuml;d&uuml;rl&uuml;ğ&uuml;, vekaletnamenin ge&ccedil;erliliğini ve vekilin satış yetkisini kontrol eder.</p>

<p>Gayrimenkul&uuml;n tapu kayıtları incelenerek s&ouml;z konusu satışa engel olabilecek hukuki durumlar değerlendirilir.</p>

<p>Satış işlemleri i&ccedil;in hesaplanmış olan tapu harcı ve diğer işlem bedelleri &ouml;denir.</p>

<p>Gerekli kontrollerin tamamlanmasının ardından resmi senet d&uuml;zenlenir ve taraflar ya da yetkili temsilcileri tarafından imzalanır.</p>

<p>Tapu tescil işleminin tamamlanmasıyla gayrimenkul&uuml;n m&uuml;lkiyeti alıcıya devredilir.</p>

<p><br />
&nbsp;</p>