<p>Gayrimenkul mülkiyetini sınırlandıran ya da taşınmazın hukuki vaziyetini üçüncü şahıslara bildiren tapu şerhleri; borcun kapanması, sürenin dolması veya tarafların uzlaşması gibi durumlarda kütükten terkin edilmelidir. </p>
<p>İpotekten hacze, intifa hakkından aile konutu ya da satış vaadine kadar uzanan bu kısıtlamaların kaldırılması için artık tapu dairelerinde uzun kuyruklar beklemek gerekmiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün kullanıma sunduğu Web Tapu altyapısı sayesinde işlemlerin önemli bir bölümü internet üzerinden başlatılabiliyor.</p>
<p>Web Tapu sistemi terkin işlemlerini büyük ölçüde kolaylaştırsa da sürecin tümüyle dijital ortamda tamamlanıp tamamlanmayacağı şerhin hukuki türüne bağlıdır. </p>
<p>Vergi daireleri, icra müdürlükleri ya da mahkeme kararlarıyla tesis edilen şerhler çoğunlukla kurumlar arası resmî tebligat veya entegrasyon kanalıyla düşürülürken, şahsi haklara ilişkin kısıtlamalar ilgililerin evrak beyanı ve başvurusuyla incelenmeye alınmaktadır.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/NjI5MjgxMD-tapudan-serh-nasil-kaldirilir.jpg'/></p>
<h2>ADIM ADIM İZLENECEK YOL</h2>
<p>Gayrimenkul sahipleri, terkin sürecini başlatmak için öncelikle e-Devlet şifreleriyle Web Tapu sistemine giriş yapmalıdır. Ardından panelde listelenen mülkler arasından işlem yapılacak taşınmaz belirlenir ve başvuru menüsünden terkin talebi oluşturulur. </p>
<p>Bu aşamada mahkeme kararı, fek yazısı ya da idari onay gibi terkin gerekçesini oluşturan resmî belgelerin taranarak sisteme yüklenmesi zorunludur. İşlem onaylandığında üretilen başvuru takip numarası ile dosyanın seyri sistemden izlenir. Tapu müdürlüğünün incelemesi neticesinde ek bir evrak veya harç ödemesi gerekirse sistem üzerinden bildirim yapılır; varsa döner sermaye ve tapu harçlarının yatırılmasıyla terkin işlemi kütüğe tescil edilir.</p>
<p><br />
</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın