Tebernüş Kireçci beş yıl önceden söylemişti: Yabancıya konut satışının acilen durdurulması gerekiyor! 

<p>T&uuml;rkiye&#39;nin 1 numaralı emlak ve konut edit&ouml;r&uuml; Tebern&uuml;ş Kire&ccedil;ci beş yıl &ouml;nce, T&uuml;rkiye ve İstanbul&#39;da yaşanan konut sorununu &ccedil;&ouml;zmeye y&ouml;nelik ilk hamlenin yabancıya konut satışının askıya almak olduğunu s&ouml;ylemişti.</p>

<p>T&uuml;rkiye&#39;de vatandaşların ev bulamazken yabancılara satış yapılmasıyla ilgili &#39;akıllara ziyan bir uygulama&#39; diyen Kire&ccedil;ci, yabancıya konut satışının ge&ccedil;ici s&uuml;re askıya alınması gerektiğini vurguluyor.</p>

<p>Kire&ccedil;ci, bug&uuml;n sosyal medya X hesabından yabancıya konut satışı ile ilgili&nbsp;&nbsp;&#39;2021&#39;de olanı s&ouml;ylemiştim&#39; diyerek yabancıya konut satışının piyasaya etkilerini, yeni d&uuml;zenleme &ouml;nerisi ve satışların arkasındaki ger&ccedil;ekleri 8 maddede kaleme aldığı o değerlendirmesini tekrar&nbsp;paylaştı.&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

<p><a href="https://x.com/TebernKireci1">İşte Kire&ccedil;ci&#39;nin 2021 yılında sosyal medya X&#39;ten yaptığı&nbsp;o paylaşım….</a></p>

<p><a href="https://x.com/TebernKireci1"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1786441682.png" /></a></p>

<p>&nbsp;</p>

<p><a href="https://x.com/TebernKireci1">Tebern&uuml;ş Kire&ccedil;ci @TebernKireci1</a></p>

<p><br />
1) T&uuml;rkiye ve İstanbul&#39;da yaşanan konut sorununu &ccedil;&ouml;zmeye y&ouml;nelik yapılacak ilk hamle yabancıya konut satışının askıya alınmasından ge&ccedil;iyor.</p>

<p>2) Yabancıya konut satışında vatandaşlık i&ccedil;in 250 bin dolarlık alt sınır var. Ama burada film fırıldak &ccedil;ok. SPK lisanslı ekspertiz şirketleri ile anlaşarak 100-150 bin dolarlık evin değerini 250 bin dolar g&ouml;sterildiği &ccedil;ok &ouml;rnek var.</p>

<p>3) Yabancıya konut satışında pastanın &ouml;nemli kısmı 3-5 acentede. Bu acenteler de her t&uuml;rl&uuml; film ve fırıldağı &ccedil;eviriyor. Olan T&uuml;rkiye&#39;ye oluyor.</p>

<p>4) Avcı ne kadar hile bilirse ayı da o kadar yol bilirmiş. Hangi &ouml;nlem alınırsa alınsın T&uuml;rkiye&#39;de &uuml;&ccedil; kağıt&ccedil;ılık eksik olmuyor. Yabancıya konut satışında da aynısı oldu.</p>

<p>5) T&uuml;rkiye&#39;de vatandaşlar ev bulamıyorken yabancıya satış yapılması akıllara ziyan bir uygulama. Bu uygulama devam ederse yabancıların yoğun talep g&ouml;sterdiği şehirlerde kiralar ve satılık fiyatları &ccedil;ok daha sert y&uuml;kselir.</p>

<p>6) Yapılması gereken ne? Yabancıya konut satışı ge&ccedil;ici s&uuml;reyle askıya alınmalı. Acentelerin film ve fırıldağına son verecek yeni bir d&uuml;zenleme yapılmalı. Bu kadar basit.</p>

<p>7) Yapılacak yeni d&uuml;zenlemede ayrıca yabancıya arsa ve arazi satışına kesinlikle şirket dahi olsa izin verilmemeli. &Ouml;n&uuml;m&uuml;zdeki d&ouml;nemde kuraklığa bağlı olarak &ouml;zellikle G&uuml;neydoğu ve Doğu Anadolu&#39;da &ccedil;ift&ccedil;inin tarlasını satmaktan başka şansı kalmayabilir.</p>

<p>8) İstenilen de bu zaten. &Ccedil;ift&ccedil;inin tarlaları &ouml;nce bankalara ge&ccedil;ecek. Daha sonra ise yabancıların kurduğu şirketlere… Hazırlık buna g&ouml;re yapılmalı.</p>