Yabancıların konut talebi ilçeye ve metroya göre nasıl ayrışıyor!

<p>Bigist Invest sahibi &Ouml;mer Erkut Vanlıoğlu yaptığı a&ccedil;ıklamada yabancı alıcıların İstanbul&#39;da hangi il&ccedil;elere y&ouml;neldiği, kira getirisi ve ulaşım bağlantısıyla doğrudan ilişkili g&ouml;r&uuml;nd&uuml;ğ&uuml;n&uuml; s&ouml;yledi.</p>

<p>&Ouml;mer Erkut Vanlıoğlu&#39;nun konu ile ilgili a&ccedil;ıklamaları şu şekilde:</p>

<p>- T&Uuml;İK&#39;e g&ouml;re 2025 yılında yabancılar İstanbul&#39;da 7.989 konut aldı; İstanbul ve Antalya yabancı alımların yaklaşık y&uuml;zde 70&#39;ini oluşturdu.</p>

<p><img src='/resim/tamboyut/NTU1ODYyOD-yabancilarin-konut-talebi-ilceye-ve-metroya-gore-nasil-ayrisiyor.jpg'/></p>

<p>- Endeksa&#39;nın Aralık 2025 verisine g&ouml;re br&uuml;t kira getirisi Esenyurt&#39;ta y&uuml;zde 9,41, Beylikd&uuml;z&uuml;&#39;nde y&uuml;zde 8,15, Beşiktaş&#39;ta y&uuml;zde 4,40, Beykoz&#39;da %3,97.</p>

<p>- Metro hatları ve iş merkezlerine yakın il&ccedil;eler daha hızlı kiralanıyor; Boğaz hattında kiralar y&uuml;ksek, ancak fiyatlar sebebiyle getiri d&uuml;ş&uuml;k.</p>

<p>- K&ouml;rfez ve Iraklı aileler Başakşehir, Beylikd&uuml;z&uuml; gibi site ağırlıklı b&ouml;lgeleri, merkezi iş b&ouml;lgelerini tercih eden alıcılar ise Şişli ve Beşiktaş&#39;ı &ouml;n plana &ccedil;ıkarıyor.</p>