<p>TÜİK’in yayımladığı Mart 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü ancak yabancıya satışta gerilemenin devam ettiğini ortaya koydu. </p>
<p>Resmi olarak açıklanan verilere göre mart ayında Türkiye genelinde toplam 113 bin 367 konut el değiştirdi. Bu satışların 35 bin 725’i ilk el konutlardan oluşurken, 77 bin 642’si ikinci el satış olarak kaydedildi.</p>
<p>Açıklanan rakamlar, ikinci el konut satışlarının toplam pazar içinde ağırlığını koruduğunu gösterdi. İlk el satışlar da önemli bir hacme ulaşsa da, piyasadaki asıl yoğunluğun mevcut konut stokunda gerçekleştiği görüldü.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/ODc3ODgwMD-yabanciya-konut-satisi-yuzde-20-dustu.jpg'/></p>
<h2>YABANCIYA KONUT SATIŞINDA DÜŞÜŞ</h2>
<p>Yabancı yatırımcılara yapılan konut satışlarında ise düşüş dikkat çekti. Mart ayında yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 gerileyerek 1.353 oldu. Böylece yabancıya yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.</p>
<p>Yılın ilk çeyreğine bakıldığında da benzer tablo sürdü. Ocak-Mart 2026 döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 olarak gerçekleşti. Bu veriler, yabancı yatırımcının Türkiye konut piyasasına ilgisinin önceki yıllara göre daha sınırlı seyrettiğine işaret etti.</p>
<p>Mart ayında ülke bazında en fazla konut satın alan yabancılar arasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rus vatandaşlarına 229 konut satışı yapılırken, İran vatandaşları 130 konutla ikinci sırada geldi. Almanya vatandaşları ise 84 konut alımıyla üçüncü sırada yer aldı.</p>
<p>Uzmanlar, yabancıya satışlardaki düşüşte küresel ekonomik gelişmelerin, döviz kurlarındaki hareketliliğin ve farklı ülkelerdeki yatırım tercihleri değişiminin etkili olabileceğini değerlendiriyor. Buna karşın toplam konut satışlarının 100 binin üzerinde seyretmesi, iç piyasada talebin halen canlı olduğunu gösteriyor. Özellikle ikinci el konutlara olan ilginin güçlü şekilde devam etmesi, tüketicinin mevcut seçeneklere yöneldiğini ortaya koyuyor.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın