Yıllık peşin ödenen kira bedeli sözleşme erken feshedilirse iade edilir mi?

<p>Ey&uuml;poğlu – Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu yaptığı paylaşımda milyonlarca ev sahibi ve kiracının sık&ccedil;a karşı karşıya kaldığı yıllık peşin &ouml;denen kira bedelinin s&ouml;zleşme feshedilmesi halinde iade edilip edilmeyeceği konusuna a&ccedil;ıklık getirdi.</p>

<h2>KİRACI İADE İSTEYEBİLİR!</h2>

<p>Ey&uuml;poğlu – Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu, kiracının &nbsp;peşin &ouml;dediği kira bedelinin kalan kısmının iadesini isteyebileyeceğini ve bu arada ev sahibi de kiracı bulunana kadar ge&ccedil;en s&uuml;re i&ccedil;in tazminat talep edebileceğini belirtti.</p>

<p>Yargıtay kararlarına g&ouml;re bu iki durum birbirinden bağımsız değerlendirilemeyeceğini s&ouml;yleyen hukuk b&uuml;rosu, &ouml;ncelikle ev sahibinin hak kazandığı bedelin hesaplanacağını ve bu bedelin kiracıya iade edilecek tutardan d&uuml;ş&uuml;leceğini s&ouml;yledi.&nbsp;</p>

<p>Bu mahsup işleminden sonra kalan bedelin de kiracıya iade edileceğini s&ouml;yleyen Hukuk b&uuml;rosu bu mahsup işlemin yapılmadan kira bedelinin tamamının kiracıya iadesi edilmeyeceğini a&ccedil;ıkladı.</p>

<p>İşte Ey&uuml;poğlu &amp; Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu&#39;nun sosyal medya X&#39;ten yaptığı o paylaşım;</p>

<p><a href="https://x.com/eyupogluisikgor">Ey&uuml;poğlu &amp; Işıkg&ouml;r Avukatlık ve Hukuk B&uuml;rosu @eyupogluisikgor</a></p>

<p>YILLIK PEŞİN &Ouml;DENEN KİRA BEDELİ S&Ouml;ZLEŞME ERKEN FESHEDİLİRSE İADE EDİLİR Mİ ?</p>

<p>&#39;&#39;Kiracı, yıllık kira bedelini peşin olarak &ouml;dediği konuttan s&uuml;resinden &ouml;nce feshederek &ccedil;ıkabilir. Bu durum uygulamada sık&ccedil;a karşılaşılan bir sorun yaratabilir. Kiracı, peşin &ouml;dediği kira bedelinin kalan kısmının iadesini isteyebilir. Bu arada ev sahibi de kiracı bulunana kadar ge&ccedil;en s&uuml;re i&ccedil;in tazminat talep edebilir. Yargıtay kararlarına g&ouml;re bu iki durum birbirinden bağımsız değerlendirilemez. &Ouml;nce ev sahibinin hak kazandığı bedel hesaplanır. Bu bedel kiracıya iade edilecek tutardan d&uuml;ş&uuml;l&uuml;r. Bu mahsup işleminden sonra kalan bedel kiracıya iade edilir. Bu mahsup işlemi yapılmadan kira bedelinin tamamının kiracıya iadesi m&uuml;mk&uuml;n değildir. Sonu&ccedil; olarak erken fesihte kiracı, &ouml;dediği peşin kira bedelinin tamamını değil, tazminat d&uuml;ş&uuml;ld&uuml;kten sonra kalan bedelin iadesini talep edebilir.&#39;&#39;<br />
<a href="https://x.com/eyupogluisikgor"><img alt="" src="https://www.emlakkulisi.com/resim/extra/1786543774.png" /></a></p>