BİÇER ARSA GEBZE BALÇIKTA 2.000 m² | 0.25 TİCARİ DEPOLAMA ARS

GEBZE BALÇIK’TA 2.000 m² | 0.25 TİCARİ – DEPOLAMA | İNŞAATA HAZIR ARSA

Kocaeli / Gebze / Balçık

Gebze Balçık’ta, ana ulaşım akslarına yakın konumda, tüm işlemleri tamamlanmış, ticari – depolama imarlı 2.000 m² net arsa satıştadır. Terkleri ve kesintileri yapılmış olup inşaata hazırdır.

ARSA & İMAR BİLGİLERİ

• Alan: 2.000 m² (NET)

• İmar: Ticari – Depolama

• Emsal (KAKS): 0.25

• Terk / kesinti: Tamamlanmış

• Yol: Açılmış

• Tapu: MÜSTAKİL PARSEL

️ YAPILAŞMA AVANTAJI

Arsanın kot avantajı sayesinde;

• 600 m² bodrum

• 600 m² düz ayak (zemin kat)

  ➡️ Toplam 1.200 m² kapalı alan yapılabilir.

Depo, lojistik alan, showroom, ticari depo, üretim–stok alanı gibi kullanımlar için son derece uygundur.

LOKASYON & ULAŞIM

• Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına yakın

• İstanbul – Kocaeli sanayi ve lojistik aksı üzerinde

• Gebze OSB’ler bölgesine kolay erişim

• TIR ve kamyon trafiğine uygun yol yapısı

Ana arterlere yakınlığı sayesinde lojistik maliyet avantajı sağlar.

⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJ

✔ Ticari imarlı

✔ Depolama kullanımına uygun

✔ Kot avantajlı – çift kat kapalı alan

✔ Net, sorunsuz, inşaata hazır

✔ Bölgesinde nadir bulunan bir parsel

Bu özelliklerde, işlemleri tamamlanmış ticari arsalar piyasada çok sınırlıdır.

YETKİLİ SATIŞ OFİSİ

BCR YATIRIM | BİÇER ARSA OFİSİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3416485

MERSİS No: 0632041103900001

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.

Depo/Antrepo Özellikleri

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.