GEBZE DENİZLİ KÖYÜ’NDE 410 m² HİSSE | VİLLA İMARLI | KOT AVANTAJLI
Kocaeli / Gebze / Denizli Köyü
Denizli Köyü’nde, yerleşime yakın konumda bulunan 238 Ada 26 Parsel içerisinde yer alan, 410 m² hisse payı satıştadır. Parsel villa imarlıdır ve resmi inşaat izni mevcuttur.
ARSA & TAPU BİLGİLERİ
-
Parsel Toplam Alanı: 1.640 m²
-
Satılan Hisse: 410 m²
-
İmar Durumu: 0,15 emsal villa imarlı
-
Kat Durumu: 2,5 kat imarlı
-
Kot Avantajı: 3,5 kat fiilen kullanılabilir
-
Tapu: Hisseli
-
Muvafakat: Tüm hissedarlardan yazılı muvafakat mevcut
➡️ Bu sayede müstakil parsel gibi değerlendirilebilir.
️ İNŞAAT AVANTAJI
-
Yaklaşık 110 m² giriş kat inşaat hakkı
-
Kot avantajı sayesinde alt ve üst katlar verimli kullanılabilir
-
Ruhsat hemen alınabilir
Villa yapımı veya uzun vadeli yatırım için ideal yapılaşma koşullarına sahiptir.
ALTYAPI
-
Elektrik mevcut
-
Su mevcut
LOKASYON & ÇEVRE
-
Köy merkezine yakın
-
Ana yola yakın konum
-
Doğayla iç içe
-
Kot avantajlı, manzaraya açık parsel yapısı
Hafta sonu evi, sürekli yaşam veya orta–uzun vadeli yatırım için uygundur.
⭐ ÖNE ÇIKAN NOKTA
Denizli Köyü’nde; imarlı, altyapısı hazır, muvafakatlı ve ruhsata uygun bu nitelikte hisseli parseller çok sınırlıdır.
Doğru lokasyon, doğru imar ve net kullanım avantajı sunar.
YETKİLİ SATIŞ OFİSİ
BCR YATIRIM | BİÇER ARSA OFİSİ
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3416485
MERSİS No: 0632041103900001
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.
Arsa Özellikleri
| İlan No | 1300267500 |
| İlan Tarihi | 01 Mart 2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Arsa |
| İmar Durumu | Villa |
| m² | 410 |
| m² Fiyatı | 9.634 |
| Ada No | 238 |
| Parsel No | 26 |
| Kaks (Emsal) | 0.15 |
| Gabari | 6.50 |
| Krediye Uygunluk | Hayır |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.
