İçeriğe geç
Satılık

BİÇER ARSA Gebze Denizli Köyü 268m2 Etrafı Tel ile Çevri Arsa

Kocaeli / Gebze / Denizli Mh. — Denizli Mh., Gebze, Kocaeli

Gebze Denizli Köyü’nde Zirvede 268 m² Hisseli Arsa – Kapanmaz Manzaralı!

Kocaeli / Gebze / Denizli Mahallesi’nde, zirvede konumlanmış, nefes kesen doğa ve vadi manzaralı 268 m² x2 hisseli arsamız satıştadır.

Ana parsel 357 ada 1 parsel olup toplam 3.099 m² büyüklüğündedir.

Bizim bölümümüz çevrili, bakımlı ve manzarası asla kapanmayacak bir konumdadır.

Arsanın Konumu ve Genel Özellikleri

  • Denizli Köyü’nün en yüksek noktası – seyir tepesi gibi konum

  • Sabah doğanın sesi, akşam kapanmaz gün batımı manzarası

  • Tel örgü ile çevrili

  • Geniş, açık ve ferah çevre alanı

  • Hafta sonu kaçamakları için ideal doğa ortamı

İmar Bilgileri

  • 1.00 Emsal – 4 Kat Konut İmarlı

  • Hisseli taşınmazdır. Resmi yapı için tüm hissedarların muvafakati gerekir.

  • 

    Konteyner, tiny house, karavan, bungalov gibi yapılar için kullanıma uygundur

  • Arsanızı hemen hafta sonu kullanımına uygun hale getirebilirsiniz



⚡ Altyapı & Ulaşım Avantajları

  • Elektrik hattı hemen yanında

  • Su hattı arsanın yakınında

  • Resmi yolları açılmış – iki yola cepheli

  • 5 dk Kuzey Marmara Otoyolu

  • 15 dk TEM Otoyolu

  • ✈️ 20 dk Sabiha Gökçen Havalimanı

  • 30 dk Tuzla

  • 45–50 dk Levent – Maslak (trafiksiz)

Bölge; sanayi ve ticari yatırımlar sayesinde hızla değer kazanan, geleceği çok parlak bir lokasyondur.

Neden Bu Arsa?

  • Kapanmaz panoramik manzara

  • Zirve konum – temiz hava ve sessizlik

  • Hafta sonu doğaya kaçmak için ideal

  • Güvenli ve ulaşımı kolay

  • Yatırım değeri her geçen gün yükseliyor

  • İmar uygulaması tamamlanmış, yolları açılmış

İletişim

BCR Yatırım | Biçer Arsa Ofisi

Mollafenari Mah. Eski İstanbul Cad. No:16/A, Gebze / Kocaeli

Arsa Özellikleri

İlan No 1283511175
İlan Tarihi 19 Şubat 2026
Emlak Tipi Satılık Arsa
İmar Durumu Konut
268
m² Fiyatı 6.642
Ada No 357
Parsel No 1
Kaks (Emsal) 1.0
Gabari 12.50
Krediye Uygunluk Evet
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kimden Emlak Ofisinden
Takas Evet

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.

Konum ve Arsa Bilgileri

Bu gayrimenkul Denizli Mh., Gebze, Kocaeli konumunda yer almaktadır. 268 m² alana sahip olan bu arsa, konut imar durumundadır. Tapu kayıtlarında 357 ada, 1 parsel numarası ile tescillidir.

İmar ve Yapılaşma Koşulları

Arsanın imar durumu "konut" olarak belirlenmiştir. Emsal (KAKS) değeri 1.0'dir. Bu emsal değeri ile toplam 268 m² inşaat alanı kullanılabilir. İzin verilen gabari yüksekliği 12.50 metredir.

Fiyat Bilgisi

Toplam satış fiyatı 1.780.000 TL olup, metrekare birim fiyatı 6.642 TL'dir. Bu gayrimenkul krediye uygundur. Takas seçeneği mevcuttur.

Tapu ve Hukuki Bilgiler

Tapu durumu: hisseli. Pafta numarası: Belirtilmemiş.