Adresİstanbul’dan %50 İmarlı 300m2 İNŞAAT ALANI Müstakil Arsa

️ Akfırat’ta İnşaat Alanı Rekortmeni: Kot Avantajlı, 330m² Fırsat Arsa!
İstanbul’un değerlenen yüzü Akfırat’ın tam merkezinde; sadece bir toprak parçası değil, maksimum verimlilikle tasarlanmış bir proje alanı sunuyoruz. Bu arsa, standart imar haklarının ötesine geçen mimari avantajlarıyla öne çıkıyor.
 Öne Çıkan Mimari Avantajlar:
 * Net 300 m² İnşaat Alanı: %50 konut imarı sayesinde, toplamda 300 m²’ye varan geniş ve ferah bir kapalı alan inşa etme imkanı.
 * +1 Kat Kot Avantajı: Arsanın topografik yapısı sayesinde, yasal sınırların dışında kalan ve ekstra bir kat kazandıran kot avantajı mevcuttur. Bu avantajla rakiplerinden bir adım önde, daha geniş ve fonksiyonel bir yapı inşa edebilirsiniz.
 * Hemen Ruhsat, Hemen İnşaat: Mevcut imar durumu %50 olup, şu an itibarıyla ruhsat almaya ve inşaata başlamaya tamamen uygundur.
 Stratejik Özellikler ve Konum:
 * Alan: 330 m² (Müstakil Tapulu)
 * Finansal Kolaylık: Tapu durumu müstakildir, yüksek meblağlı kredi kullanımına tam uygundur.
 * Merkezi Lokasyon: Akfırat Mahallesi’nin kalbinde; ulaşım akslarına, sosyal donatılara ve ana yollara sıfır konumda.
 * Altyapı: Su, elektrik ve kanalizasyon bağlantıları kapıdadır; ekstra maliyet gerektirmez.
 Neden Bu Arsayı Seçmelisiniz?
Bu arsa, sadece bir konut alanı değil; kot farkı sayesinde kazanılan ekstra kat ile ister lüks bir villa projesi, ister ticari potansiyelli bir yapı için bölgedeki en yüksek metrekare verimliliğini sunmaktadır.

Arsa Özellikleri

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.