İstanbul’un hızla gelişen Orhanlı bölgesinde, Aşık Veysel Caddesi üzerinde yer alan 12.000 m²’lik geniş kiralık arsa, ticari faaliyetleriniz için stratejik bir fırsat sunuyor.
Bu geniş arazi, özellikle depo ve antrepo amaçlı kullanıma uygun imar durumu ile öne çıkmaktadır. Mevcut imar çalışmaları nedeniyle, şu an için arazinin 5 YIL sürelik şekilde kiralanması ve bu doğrultuda sözleşme yapılması öngörülmektedir. Bu geçici düzenleme, bölgedeki gelişim potansiyelini ve gelecekteki genişleme olanaklarını da beraberinde getirmektedir.
Konum ve Ulaşım Avantajları
- Stratejik Konum: Aşık Veysel Caddesi üzerinde, ana arterlere ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı.
- Yan Yol ve Dağıtım Merkezlerine Yakınlık: Lojistik ve dağıtım operasyonları için ideal bir konum.
- Gelişen Bölge: Orhanlı’nın sürekli gelişen yapısı, yatırım ve ticari potansiyeli artırmaktadır.
- Altyapı Hazır: Elektrik, su gibi temel altyapı olanakları mevcuttur.
Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
- Geniş Alan: 12.000 m² net kullanım alanı, çeşitli ticari projeler için yeterli büyüklük.
- İmar Durumu: Depo ve antrepo kullanımına uygun imar planı.
- Kaks (Emsal): 0.25 emsal değeri ile yapılaşma potansiyeli.
- Gabari: 12.50 metre gabari imkanı, dikey yapılaşma için esneklik sunar.
- Müstakil Tapu: 8614 ada, 1 parsel üzerinde müstakil tapulu, sorunsuz devir imkanı.
- Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır.
Ticari Fırsatlar ve Kullanım Alanları
Bu arsa, lojistik merkezleri, dağıtım depoları, üretim tesisleri veya geçici ticari alanlar oluşturmak isteyen yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır.
Müstakil tapulu, 12.000 m²’lik bu değerli arazi, hem mevcut ticari ihtiyaçlarınızı karşılamak hem de gelecekteki büyüme potansiyelinden faydalanmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Gayrimenkul Ticareti Yetki Belge Numarası: 3405755
Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0134/17UY0333-5/00/370
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin
Bu eşsiz yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve araziyi ziyaret etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
- Telefon: 0216 447 20 66
- Web Sitesi: www.adresistanbul.org
- E-posta: kurumsal@adresistanbul.org
Adres: Tepeören Mah. Eski Ankara Asfaltı No:152 Tuzla, İstanbul, Türkiye
Arsa Özellikleri
| İlan No | 1264388697 |
| İlan Tarihi | 13 Mart 2026 |
| Emlak Tipi | Kiralık Arsa |
| İmar Durumu | Depo & Antrepo |
| m² | 12.000 |
| Ada No | 8.614 |
| Parsel No | 1 |
| Kaks (Emsal) | 0.25 |
| Gabari | 12.50 |
| Depozito | Evet |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin.
