<p>Toplu yaşam alanlarında komşuların huzur ve sükûnunu korumak amacıyla uygulanan gürültü kuralları, hem komşuluk ilişkilerinin sürdürülebilirliği hem de yasal sorumluluklar açısından büyük önem taşıyor.</p>
<p>Türkiye’de “Apartman Gürültü Yönetmeliği” isimli tek bir müstakil düzenleme bulunmasa da; Kat Mülkiyeti Kanunu, Çevre Kanunu, Kabahatler Kanunu ve ilgili gürültü yönetmelikleri bu konudaki hak ve sınırları belirliyor.</p>
<p>Kat malikleri ve kiracılar, bağımsız bölümlerini kullanırken diğer sakinleri rahatsız edecek, yaşam kalitesini düşürecek düzeyde ses çıkarmamakla yükümlüdür. Bu çerçevede; yüksek sesli müzik ve televizyon kullanımı, geç saatlerdeki tadilat çalışmaları, sürekli eşya sürükleme sesi veya kontrol altına alınmayan evcil hayvan gürültüsü şikâyet konusu olabilmektedir.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/OTkwMzY3MD-apartmanda-gurultu-yapanlar-dikkat.jpg'/></p>
<h2>GÜRÜLTÜ YAPMANIN CEZASI VAR MI?</h2>
<p>Gürültü ihlallerine uygulanacak yaptırımlar, gürültünün türüne ve sıklığına göre farklılık gösterebilir:</p>
<p>-İdari Para Cezası: Komşuların huzurunu bozacak seviyede ve süreklilikte gürültü yapılması durumunda, ihbar üzerine olay yerine gelen polis veya zabıta ekipleri tarafından tutanak tutulabilir. Kabahatler Kanunu veya Çevre Kanunu uyarınca her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenen tutarlarda idari para cezası kesilebilir.</p>
<p>-Hukuki Süreç ve Müdahalenin Önlenmesi: Gürültü sorununun kronik bir hal alması durumunda, mağdur olan taraf apartman yönetimine başvurabileceği gibi doğrudan Sulh Hukuk Mahkemesi’ne de mülkiyet hakkına dayalı “müdahalenin önlenmesi” davası açabilir. Mahkeme, gürültünün önlenmesi için tedbir kararı alabilir.</p>
<p>Tapu Devrine Kadar Gidebilir: Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, diğer maliklerin yaşamını çekilmez hale getirecek düzeyde kural ihlallerinin süreklilik kazanması, uç durumlarda ilgili kat malikinin bağımsız bölümünün diğer maliklere devredilmesine yönelik davalara kadar uzanan ağır hukuki sonuçlar doğurabilir.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın