<p>Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan Ekim ayı tüketici fiyat endeksi verileriyle birlikte, Kasım ayında sözleşme yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami artış oranı kesinleşti. </p>
<p>Açıklanan verilere göre TÜFE, aylık bazda yüzde 2,58, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 27,52 ve yıllık bazda yüzde 29,77 oranında artış kaydetti. Kira artışlarında yasal üst sınırı oluşturan on iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,23 seviyesinde gerçekleşti.</p>
<p><img src='/resim/tamboyut/ODEyNjAyNT-ev-sahipleri-ve-kiracilar-dikkat-kasim-2026-kira-artis-orani-belli-oldu.jpg'/></p>
<p>Yasal düzenlemeler gereği mülk sahiplerinin talep edebileceği tavan zam sınırı, her ay açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE rakamı dikkate alınarak belirleniyor. Konut kiralarında daha önce geçerli olan yüzde 25'lik sabit artış sınırının 1 Temmuz 2024'te yürürlükten kalkmasıyla birlikte, hem konut hem de ticari gayrimenkullerde artışlar yeniden bu enflasyon göstergesine bağlandı. </p>
<p>Son aylardaki seyre bakıldığında, Ağustos ayında yüzde 31,90, Eylül ayında ise yüzde 31,79 olarak uygulanan tavan oran, Kasım döneminde yüzde 31,23'e gerileyerek hafif bir düşüş eğilimi gösterdi.</p>
<p>Belirlenen yeni oran doğrultusunda, Kasım ayında sözleşmesini yenileyecek kiracıların bütçelerine yansıyacak tutarlar da netleşti. Mevcut durumda aylık 10.000 TL kira ödeyen bir kiracının ödemesi, tavan artış uygulandığında 3.123 TL yükselerek 13.123 TL seviyesine çıkacak. Aylık kira bedeli 20.000 TL olan sözleşmelerde ise yeni dönem ödemesi 26.246 TL olarak gerçekleşecek.</p>
Arsa Yatırımı Hakkında Ücretsiz Danışmanlık
1974'ten bu yana arsa ve gayrimenkul alanında uzmanız. Sorularınız için bizi arayın.
WhatsApp ile Ulaşın 0 532 547 37 70
Bir yanıt yazın